Brf Ringsted byggdes 1946. I fastigheten finns 7 bostadshus med tillsammans 27 trapphus med adresserna Roskildevägen 25, 27 och 29, Ribevägen 1, Mariedalsvägen 60 samt Kronborgsvägen 18 och 20. Föreningen nyttjar fastigheten med tomträtt, 2020-07-01 tecknades ett nytt avtal med kommunen på 10 år.
Fördelning:
- 273 st. lägenheter
- 5 st. affärslokaler med bostadsrätt
- 57 st. parkeringsplatser för uthyrning
Gemensamma utrymmen:
- Övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra till en kostnad om 300 kr/natt.
- Gym i föreningen, för 300 kr/år får medlemmarna tillgång och kan träna.
- samlingslokal som kan nyttjas kostnadsfritt, här finns bl.a. pingisbord och bokbytarhörna.
Parkering:
- 56 st parkeringsplatser för uthyrning som hyrs till en kostnad om 300 kr/månad.
Uthyrningen sköts digitalt via Mitt HSB där medlemmarna loggar in och ställer sig i kö.
Ekonomi:
För år 2020 gör föreningen ett positivt resultat på 1 165 ´ kr och året innan 1 643' kr. Föreningen har ca. 11 401´ kr i fond för yttre underhåll.
Föreningen har ca. 64,8 milj kr i banklån. Föreningen har planlagt en årlig avgiftshöjning om ca. 1-3%. årligen. 2022-01-01 höjs avgiften med 3%.
Jämförelsesiffror / nyckeltal:
- Soliditet, 26%
- Årsavgifter per år, 845 kr/kvm
- Låneskuld, 3913 kr/kvm
Utfört underhåll:
2021:
- Ny utomhusbelysning
- Renoverat övernattningslokalen
2020:
- Byggt 2st nya miljöhus
2018:
- Renovering av undercentral och värmesystem
2016-2018:
- Renovering av trädgårdarna
2015-2016:
- Relining
2015:
- Renovering av källarutrymmen pga översvämning
2014:
- Tak utbytt
- Fasad renoverades
- Nya tvättmaskiner installerades
2010:
- Relining av kombistam Roskildevägen 29 c-d
- Relining av kombistam Kronborgsvägen 18
2008:
- Passagesystem
- Miljöhus
ca. 2004:
- Bullerskyddsfönster Mariedalsvägen
ca. 1995:
- Vattenstammar byttes
ca. 1989:
- Elen byttes
Under åren 1987 till 1988 genomfördes en genomgripande ombyggnad av föreningen med:
- Nya fönster
- Säkerhetsdörrar
- Tvättstugor
- Balkonger
- Hissar
- Utemiljö
Föreningens målsättning är att hålla en hög boendestandard i en vacker och välskött utemiljö samt med en långsiktig och stabil ekonomi.
Planerat underhåll närmsta åren:
- Renovering av inglasningen på balkongerna
- Belysning i trapphus och källare
- Målning i trapphus
- Renovering av hissar
Kabel-TV / Bredband:
Kabel-TV basutbud från Comhem och bredband 100/100 Mbit/sek via Bahnhof.
Föreningens ekonomiska förvaltning skötts av HSB.
För mer information besök föreningens hemsida http://www.hsb.se/malmo/ringsted .
--------------------------------------------------------------------------------------------
Ovanstående information är hämtad ifrån föreningens årsredovisning 2010 och föreningens hemsida. Kommande köpare uppmanas att själv kontrollera och få informationen bekräftad av representant ifrån styrelsen.