Getgatan 5

SÅLD! - GAMLA LIMHAMN / LIMHAMN / Limhamn

Film

Se alla bilder

Se planritningar

Grunddata

• Område

  SÅLD! - GAMLA LIMHAMN / LIMHAMN
• Gatuadress

  Getgatan 5
• Ort

  Limhamn
• Boareabeskrivning

  Angiven BOA 176 kvm + BIA 7 kvm är taxerad BOA och BIA.
  
  Om exakt angivna kvm är av särskild vikt för kommande köpare, uppmanas man att själv kontrollmäta.
• Boarea

  176 m²
• Boareauppgift enligt

  Lantmäteriet
• Biarea

  7 m²
• Antal rum

  6
• Antal sovrum

  4
• Pris

  5 950 000 SEK Högstbjudande

Byggnad

• Byggår

  1979
• Grund

  Platta på mark (betong)
• Taktyp

  Betongpannor / plåt
• Fasadtyp

  Tegel + trä
• Utvändiga plåtarbeten

  Plåt
• Fönster

  2-glas kopplade/isolerglas
• Stomme

  Trä
• Bjälklag

  Trä
• Uppvärmning

  Fjärrvärme
• Typ av ventilation

  Frånluft

Energideklaration

• Energiklass

  B
• Energideklaration utförd

  2022-11-03
• Energiprestanda

  76 kWh/m²

Rum

• VÅNING 1

  Vi välkomnas in i en rymlig entré med goda möjligheter för avhängning och gott om plats för förvaring. Här har vi plastmatta på golvet och vita väggar. Till höger från hallen når vi köket följt av vardagsrummet. På vänster sida når vi gästtoaletten följt av trappan till ovanvåningen. Rakt fram från hallen sett har vi tvättstugan.
• Kök

  Köket är väl tilltaget och strålar av ljus. här har vi gott om plats för förvaring och goda arbetsytor. Köksluckor av ljus träfanér och en marmorerad bänkskiva, som matchar väl till stänkskyddet av kakel. Här ryms en matplats för sex personer. Köket har klinkers på golvet, vita väggar och fönster som vetter mot framsidan i öster.
• Kök - vitvaror

  Kyl (Gram, 1998), frys (Gram, 1998), diskmaskin (Bosch, 1998), spis/ung (Husqvarna, 1998), spisfläkt (Cylinda, 2009).
• Vardagsrum

  Vardagsrummet är ljust och väl tilltaget i storlek. Här erbjuds plats till både soffgrupp och en matplats till det stora sällskapet. Väggarna är ljust tapetserade och på golvet ligger parkett. Från vardagsrummet når vi trädgården i väster.
• Trädgård

  Trädgården vetter åt väster och nås ifrån både vardagsrummet och tvättstugan. Den har en rymlig stenlagd uteplats och erbjuder rum för en stor matgrupp och grillen. Vi har även gräsmatta och plats för planteringar.
• Tvättstuga

  Tvättstugan når vi från hallen men även utifrån trädgården. Tvättstugan erbjuder tvätt pelare med tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk och vask samt gott om plats för förvaring. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger plastmatta.
• Tvättstuga - vitvaror

  Tvättmaskin (Miele, 1998) och torktumlare (Samsung, 1998) samt fjärrvärmeväxlare (Metro Therm, 2017).
• Gästtoalett

  Gästtoaletten erbjuder wc och vask. Spegel samt hyllplan i glas. Väggarna är ljusa och på golvet ligger klinkers.
• Gästtoalett - sanitetsporslin

  Wc, vask, spegel, och klinkers.
• VÅNING 2

  När vi kommer upp för trappan till våning 2, så möts vi av en möblerbar hall varifrån vi har access till sovrum 1 till vänster följt av sovrum 2. På höger sida når vi badrummet samt sovrum 3 och sovrum 4.
• Sovrum 1

  Sovrum 1 strålar av ljus och är väl tilltaget i storlek. Här ryms dubbelsäng och ytterligare möblemang. Väggarna är ljusa och på golvet ligger en gul plastmatta. Fönster vetter åt väster, med utsikt över trädgården. Här finns gott om plats för förvaring i klädkammaren.
• Sovrum 2

  Sovrum 2, har precis som sovrum 1, fönster mot väster och en klädkammare med plats för förvaring. Sovrummet är väl tilltaget i storlek med plats för säng och ytterligare möblemang. Väggarna är ljusa och på golvet ligger laminat.
• Sovrum 3

  Sovrum 3 erbjuder plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Här finns också en klädkammare med plats för förvaring. Fönster med ljusinsläpp ifrån öster. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger laminat.
• Sovrum 4

  Sovrum 4 är det minsta av de fyra sovrummen. Idag används rummet som ett kontor. Här har vi fönster som vetter åt öster, vitmålade väggar och laminat på golvet.
• Badrum

  Badrummet erbjuder gott om plats för förvaring, fönster till ljusinsläpp och vädring, två vaskar samt en rymlig dusch.
• Badrum - sanitetsporslin

  Wc, dusch, två vaskar med kommod, skåp och spegel samt kakel och plastmatta.
• VÅNING 3

  Trappan fortsätter upp till våning 3, där vi möts av det stora allrummet som har fönster åt både väster och öster. När huset byggdes så var det valbart att inreda detta plan med ytterligare 2 sovrum och badrum. För den som har behov av fler sovrum så är detta en möjlig lösning.
• Allrum

  Allrummet, som är väldigt rymligt, erbjuder plats för flera möblemang. Här finns fönster i två väderstreck, väster och öster. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger laminat.

Närområde

• Områdesbeskrivning

  Gamla Limhamn är ett delområde i stadsdelen Limhamn-Bunkeflo. Bebyggelsen är blandad, men en hel del är gathus från slutet av 1800-talet.
  Limhamns Torg ligger i direkt anslutning till gamla Limhamn, och är ett populärt torg med lekplats samt höst- och julmarknader.
  Limhamns centrum som har ett varierande utbud av matbutiker, affärer och restauranger m.m. Limhamn erbjuder även ett hamnområde med fiskehamn med ytterligare restauranger. Närhet även till Sibbarps strand och Ribersborgs stranden, Hylliekrokens golfklubb samt rekreationsområden.
  
  Här finns flera kommunala grundskolor bl.a. Geijersskolan, Karl Johansskolan, Djupadalsskolan, Linnéskolan och Bergaskolan samt Malmö International. Privata alternativ som erbjuds i närområdet är bl.a. Hyllie Park grundskolan och Sveaskolan.
  
  Några av alla kommunala förskolor i närområdet är bl.a. Järavallens förskola, Älggårdens förskola, Tärnans förskola och Berga förskola. Privata alternativ som erbjuds i närheten är bl.a. Snäckans Montessoriförskola och Tegnérs förskola.

Kostnader

• Summa driftskostnader

  41 340 SEK/år
• Beskrivning kostnader

  Driftskostnad är hämtat från 2021:
  
  Samfällighet: 500 kr
  Uppvärmning (Eon - fjärrvärme, 9813 kWh): 11 982 kr
  Hushållsel (Göteborg Energi AB, 7 200 kWh): 6 290 kr
  Nätkostnad (Eon, 7702 kWh): 9 962 kr
  Försäkringskostnad (inkl. lösöre): 6 748 kr
  Renhållning (kärl 1 töms varannan vecka , kärl 2 var 4:e vecka varje kärl är på 370 L): 2 590 kr
  VA (26 kubik): 3 268 kr
• Antal personer i hushållet

  1

Övrigt

• Beskrivning

  Utöver angivna BOA, så finns här även:
  - Fristående garage
  - Biluppställningsplats utanför garaget
  - Stenlagd uteplats i väster om ca. 20 kvm
  
  Ovan angivna ytor är uppskattade och lämnade av säljaren. Om de är av särskild vikt för kommande köpare så uppmanas man att själv kontrollmäta.
  
  TV/Internet:
  - Grundutbud TV för 1 188 kr/år (Tele2 Sverige AB)
  - Inget bredband anslutet (men fiber finns i gatan)
  
  Större underhåll/renoveringar:
  2018:
  - Sotat ventilation (SIMAB Sotning & Ventilation, 2018-05-03)
  2017:
  - Installerat ny fjärrvärmeväxlare (METRO THERM)
  ca. 2012:
  - Eldriven markis utanför vardagsrum
  2010:
  - Elektrisk garageport installeras
  1998:
  - Hel renovering kök, även klinker och köksluckor i stavad lönn
  90-talet:
  - Renoverat badrum (våning 2)