Bostadsrättsföreningen Saltsjöbaden grundades 1942 inför bygget av huset som stod färdigt 1943 och är en del av det unika Ribershus-området – känt bl.a. för sin tidiga modernistiska arkitektur och de för tiden nydanande funktionalistiska lösningarna. Föreningen registrerades 1942 och den nuvarande ekonomiska planen registrerades 1942-04-15 och nuvarande stadgar registrerades hos Bolagsverket 2018-08-29. Föreningen har sitt säte i Malmö och föreningen äger marken (tomten).
Huset är byggt på fastigheten Peterstorp 1, som ursprungligen bestod av 96 lägenheter, stod inflyttningsklart 1943 som det tredje i raden av höghus i det unika, modernistiska Ribershus-området (1937-1943). Föreningen informerar om att Brf. Saltsjöbaden bildades 1942, året innan på initiativ av områdets byggmästare Eric Sigfrid Persson i samband med byggstarten. Arkitekt var David Helldén som tillsammans med Stig Dranger varit med att rita flera av den nya stadsdelens andra hus – inte minst det Le Corbusier-inspirerade och mycket påkostade höghuset närmast Turbinen-rondellen med sina kända entresolvåningar. Mycket av lösningarna från det huset går igen i Brf. Saltsjöbaden.
Fördelning:
- Föreningen har 92 st. bostadsrätter.
Gemensamma utrymmen:
- 2 st. takterrasser (med plats till 50 personer, gasolgrill etc. som kan bokas kostnadsfritt av alla boende)
- Övernattningslägenhet
- Cykelförråd
- 2 st. tvättstugor
- Grovsortering
Ekonomi:
För år 2021 gör föreningen ett negativt resultat -1 216' kr. För 2020 gör man ett positivt resultat på 869'kr. Föreningen har ca. 866' kr i fond för yttre underhåll.
Föreningen har ca. 14, 562' kr i banklån.
Jämförelsesiffror / nyckeltal:
- Årsavgifter/kvm, 484
- Lån kr/kvm, 1 842
Senaste underhåll:
2021:
- Målning av fastighetens alla takplåtar
2002:
- Renovering mangelrum
2019-2020:
- Renovering entrédörrar
2019:
- Relining spillvattenledningar under husplattan
- Legionellaskydd installerat 2019
2018:
- Ny tvättmaskin i tvättstuga 1
- Grönt vatten installerat i värmesystemet
- Breddning och förstärkning av räddningsvägar
- Nya dagvattenledningar vid norra gaveln och dagvattenbrunnar rensade
2017:
- OVK – obligatorisk ventilationskontroll utförd
- Översyn stigarledningar och vattenledningar
- Installation av rökluckor i trapphusen
- Renovering av källare och garage
2016:
- Nytt värme- och vattensystem
2014 – 2015:
- Nya balkongfronter
2013:
- Gästlägenhet färdigställd
- Nya stigarledningar
- Relining av avloppsstammar i badrum och gästtoaletter
2010:
- Trädgården renoverades delvis
- Nya tvättmaskiner i en av de två tvättstugorna
2009:
- Nya gångplattor lades utanför entréerna och garagenedfarten asfalterades
2008:
- Fasaden renoverades
2007:
- Trapphusen renoverades
2006:
- Säkerhetsdörrar installerades
2005:
- Den publika elen drogs om
2004:
- Tvättstugorna renoverades
- Nya tillvattenstammar i fastigheten och nya avloppsstammar till kök installerades
1990-tal:
- Fönster, fasader och tak renoverades
- Renovering av alla avlopp utom de till badrummen
- Byte av alla tappvatten ledningar
Pågående / Planerat underhåll:
- Renovering och utbyte av garagetak med nya tätskikt och ny gräsmatta samt nya plattor och balkongfronter till uteplatserna på nedre botten.
- Passagesystem
- Källargrindar
- Cykelställ utomhus
- Analys och ev. upphandling av gemensam bredbandslösning/indragning av fiber.
- Analys och ev. upphandling av gemensam el.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ovanstående uppgifter är hämtade ur årsredovisning för år 2021 och deras hemsida. Kommande köpare och spekulanter uppmanas att kontrollera och få ovanstående information bekräftad av styrelsen.
