HSB Brf. Rosenvång 2 grundades 1949 och ligger på Gamla Limhamn. Föreningen består av 5 huskroppar, i kvarteret Ladusvalan, med adresser: Västanväg, Sveagatan och Östra Ansgarigatan. Föreningen äger fastigheten/tomten.
Fördelning:
- 115 st. lägenheter med bostadsrätt
- 1 st. lokal, bostadsrätt
- 1 st. lokal, hyresrätt
- 53 st. parkeringsplatser 100 kr /mån (separat kösystem)
Föreningens gemensamma utrymmen:
- Övernattningslägenhet (till max 4 personer) 400kr/dygn
- Samlingslokal 100 kr
- Gym
- Hobbyrum
- Tvättstugor
- Gård med grillplatser och utemöbler
- Lekplats
- Miljöhus
- Cykelförråd i källarna
Ekonomi:
För räkenskapsåret 20200901 - 20210831 gjorde föreningen ett positivt resultat på ca. 110' kr.
Föreningen hade per 2021-08-31 långfristiga skulder till kreditinstitut på ca. 9 525' kr.
I fonden för yttre underhåll hade man vid samma tidpunkt ca. 1 214' kr. Föreningen planerar att höja avgiften med 2% 2023. Styrelsen anser att avgifterna i normalfallet ska höjas lite varje år för att undvika stora höjningar enskilda år.
Jämförelsetal:
- Årsavgift kr/kvm: 690
- Lån kr/kvm: 1 313
- Soliditet: 57%
Renoveringar:
2020/21:
- Montage av säkerhetsanordning på fasadtak
- Nya tvättmaskiner
- Ny LED-belysning i tvättstugor och miljöhus
- Upprustning av föreningens lekplats
2019:
- Renoverades skyddsutrustningsförvaring i samtliga huskroppar
- Byte av värmeväxlare
2017/18:
- Infodringar i de befintliga ventilationskontrollerna
- Köpt loss butikslokal på Älggatan
2016:
- OVK-obligatorisk ventilationskontroll
2015:
- Nytt tak
- Fogat om fasaderna
- Nya porttelefoner
2014:
- Avloppsstammar kontrollerade & filmade och spolade (utan anmärkning)
2013:
- Nya maskiner i tvättstugorna
2012:
- Ombyggnation av kolkällare till en gemensam lokal
- Gym
1999:
- Omdragning av all el
- Nya vattenledningar (varm och kallvatten)
- Renovering av tvättstugorna
- Byte av den yttre fönsterramen från trä till aluminium
- Byte av entrédörrarna
- Installation av porttelefoner
- Trapphusen målades
- Trädgården anlades med hjälp av en trädgårdsarkitekt
Kommande underhåll:
- Dagvattenseparering vår 2022
- Relining höst 2022
- Underhåll trapphus
- Omledning av dagvatten
- Byte av gårdsbänkar
Kabel-tv och Bredband:
- Tv levereras av ComHem
- Bredband levereras av Ownit 700/1000
------------------------------------------------------------------------------------
Ovanstående information är hämtad ifrån föreningens hemsida och senaste årsredovisning 2020/2021 och mail intervju med föreningen 2022-04-28 samt från föreningens hemsida, https://www.hsb.se/malmo/brf/rosenvang2/om-foreningen/rosenvang-2/.
Kommande ägare uppmanas att själv kontakta föreningens styrelse för att få informationen bekräftad.