Brf Guldborgen bildades 2006 och är belägen på Edward Lindahlsgatan 20 A-C, 22, Köpenhamnsvägen 5 A-D, Örsholmsgången 2 A-B, 4 A-C, Västra Innerstaden i Malmö.
Föreningens fastighet förvärvades 2007 och består av tre flerbostadshus om 4/5 våningar. Fastighetens byggnader är uppförda 1944 av arkitekt Mogens Mogensen. Kvarteret heter Fredensborg 4
Fastigheten upplåts med tomträtt. Gällande avgäld löper t.o.m. 31 december 2030.
Fördelning:
- 107 lägenheter med bostadsrätt
- 6 lägenheter med hyresrätt
- 18 lokaler (hyres)
Parkering:
34 st. parkeringsplatser för 707 kr/mån och 5 st. MC platser för 354 kr/mån. Avgift regleras varje år via index, (sep kösystem.) Uppskattad kötid för bil ca 2 år, MC brukar gå att lösa omgående. Det finns även 10 st. laddstolpar i garaget. Boendeparkering finns i området.
Gemensamma utrymmen:
- Möteslokal
- Tvättstuga
- Innergård med b. la grillplatser och boulbana
Ekonomi:
För år 2021 gör föreningen ett negativt resultat - 18 581' kr. Föreningen har ca. 4 004' kr i fond för yttre underhåll.
Föreningen har ca. 72,6 milj kr i banklån. Föreningen planerar att höja avgifterna med 1% årligen.
Jämförelsetal:
- Årsavgift kr/kvm 774
- Soliditet 47%
Utförda renoveringar:
2022:
- Gemensam el
2021:
- Renovering innergård
- Renovering Garage
- Byte av fönster
- Nytt miljöhus
- Staket kring innergård
- Dränering och dagvatten
- Målat takfot
- Tvättat fasad
2020:
- Nya entré portar
- Totalrenovering hissar Örsholmsgången 4
2019:
- Målning av tvättstugor
- Spolning ledningar
2015:
- Byte av radiator ventiler
2010/11:
- Nya vattenstammar
- Avloppsstammar
- Renovering av badrum föreningens samtliga lägenheter
2009:
- Nya el ledningar.
1998:
- Fasaden plåtinklädning
- Tak
- Balkonger
Planerat underhåll:
2022:
- Ny värmeväxlarcentral
Kabel-TV/Bredband:
- Kabel-TV: Via ComHem, basutbud. (Obligatoriskt tillägg)
- Bredband: Ownit 100/100 via fiber. (Obligatoriskt tillägg)
SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
--------------------------------------------------------------------------------------
Ovanstående information är hämtad ifrån föreningens senaste årsredovisning, 2021 och hemsida (https://www.guldborgen.se/). Kommande köpare uppmanas att själv kontakta styrelserepresentant för att få informationen bekräftad.