Föreningen HSB Brf. Hilleröd i Malmö består av fastigheterna Hilleröd 1-2 och Ängdala 3, där fastigheterna bebyggdes år 1950-1951. Husen har adresserna Pilåkersvägen 7 A och B samt Ängdalavägen 28, 29 och 31. Föreningen äger marken/tomten.
Föreningen upplåter:
- 70 st. lägenheter med bostadsrätt
- 3 st. lokaler med hyresrätt
- 18 st. p-platser (sep. kösystem)
Varje lägenhet har nyttjanderätt till två förråd, märkta med samma nummer som lägenheten.
Gemensamma utrymmen:
- Tvättstugor, 3 st. finns på Pilåkersvägen 7
- Mangelrum, med både elektrisk mangel och stenmangel
- Uteplatser, 2 st. med grill, fasta bänkar och bord finns mellan Ängdalav. 29 och 31 samt mellan Pilåkersv. 7 och Ängdalav. 28
- Piskställning för mattpiskning finns vid källarnedgången Ängdalav. 28
- Gästrum, finns i källaren på Ängdalav. 31 (100 kr/natt)
- Odlingar (trädgårdsgrupp ansvarar)
Ekonomi:
Enligt föreningens senaste årsredovisning så gjorde föreningen per 2018/19 ett rörelseresultat på -18´kr och året innan +121´kr.
Föreningen har fn. 13 182´kr i lån, fördelat på 4 st. lån hos SEB. Föreningen höjde avgifterna per 2020-01-01 med 3%.
Jämförelsesiffror / nyckeltal:
- Soliditet 23%
- Årsavgift/kvm 781 kr/år
- Lån/kvm bostadsrättsyta 3 768kr/år
Renoveringar och underhåll:
2019/2020:
- Uppfräschning av källare och trapphus
2019:
-Relining av avloppsstammar
2018:
- Asfaltering av uppfart till parkering
2017:
- Spolning och filmning av våra avloppsstammar
- Trädgårdsanläggning (påbörjad 2016)
2016:
- OVK, obligatorisk ventilationskontroll samt rensning av ventilationskanaler
- Byte av radiatorventiler samt ny injustering av värme
2014:
- Omfogning av fasader samt byte av tak (påbörjad 2013)
2013:
- Inreglering av värme påbörjades
2012:
- Sopskåp vid parkeringen vid Ängdalavägen
- Nya fjärrvärmecentraler och värmekulvert
Kommande renoveringar/underhåll:
2019/2020:
- Nya entrédörrar
- Byte av passagesystem
2020/21:
- Byte ventiler kv, vv, vvc ledningar samt radiatorventiler
- Byte värmeledningar och radiatorer
Stadgeenlig fastighetsbesiktning utfördes av styrelsen den 2019-05-08. Vid besiktningen framkom att inga åtgärder utöver vad som ligger i underhållsplanen var nödvändiga. Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen.
Kabel-TV/Bredband:
TV: Lägenheter är utrustade med ett uttag för kabel-TV (TV och internet). Detta uttag är anslutet till Com Hem.
Bredband: Lägenheterna är även utrustade med ett bredbandsuttag för HSB Bolina. För mer information: https://www.hsb.se/malmo/medlem/bostadsrattsforening/erbjudanden/bolinaavtal/
Gemensam el:
Föreningen har vi gemensam el, vilket innebär att det är föreningen som via HSB Malmö upphandlar elleverantör. Det innebär att din elförbrukningen avläses digitalt och du blir debiterad för verklig förbrukning tillsammans med din månadsavisering.
______________________________________________________________________________________________________________________________________
Ovanstående information är hämtad ifrån föreningens senaste årsredovisning augusti 2019. Med reservation för felskrivning, så uppmanas kommande köpare att själv kontakta styrelsen för att kontrollera informationen. För mer information besök föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/hillerod/om-foreningen/
