Denna sidan använder kakor (cookies) för att webbplatsen ska fungera på ett bra sätt för dig. Genom att surfa vidare godkänner du att vi använder kakor.
 

Bobergsängen 4a

SÅLD! - BOBERGSÄNGEN / DAMMFRI / MALMÖ

Genomgående tvåa med balkong i söderläge

På andra våningen möter vi denna välplanerade, genomgående och ljusa tvårummare. Lägenheten erbjuder tidstypiska detaljer så som fönsterkarmar av sten samt fiskbensparkett i originalutförande. Det väl tilltagna vardagsrummet, som har plats för flera möblemang, erbjuder fönster och utgång till balkongen som vetter mot söder. Lägenheten är belägen i välskötta Brf. John Ericsson.

Pris: 1 895 000 kr

Avgift: 2 602 kr/mån

Rum: 2 rum

Sovrum: 1 sovrum

Boarea: 57,8 m2

Våning: 2

Antal våningar: 3

Grunddata

  • Område
    SÅLD! - BOBERGSÄNGEN / DAMMFRI
  • Gatuadress
    Bobergsängen 4a
  • Ort
    MALMÖ
  • Lägenhetsnummer
    16
  • Boareabeskrivning
    Enligt föreningens lägenhetsregister så står lägenhetens BOA noterad som 52,7 kvm.
    Är exakt angivna kvm av särskild vikt för kommande köpare, uppmanas man att själv kontrollmäta bostaden.
  • Boarea
    57,8 m2
  • Boareauppgift enligt
    Säljaren
  • Andelstal
    3,42%
  • Antal rum
    2
  • Antal sovrum
    1
  • Pris
    1 895 000 SEK Högstbjudande

Bostadsrättsförening

  • Bostadsrättsförening
    Brf. John Ericsson

Byggnad

  • Byggår
    1948
  • Våningsplan
    2
  • Antal våningar i byggnaden
    3
  • Allmän information
    Bostadsrättsföreningen John Ericsson bildades 1948 då även föreningens hus byggdes. Föreningen innehar 27 st. lägenheter. Garage samt parkeringsplatser. Föreningen disponerar marken med sk. tomträtt avtalet med gällande avgäld löper t.o.m. 2026-06-30.

    Ekonomi:
    Föreningen gör för året 2020 ett positivt resultat om ca 71´ kr och har avsatt ca 96' kr till sin fond för yttre underhåll. Kassa/bank uppgår till 494´ kr,
    Per 2020, så uppgår föreningens långfristiga skulder till ca. 4 247´ kr. Föreningen har inte planerat någon höjning.


    Parkering:
    Föreningen har 36 garageplatser för 270 kr/mån samt 12 platser på grusparkeringen för 220 kr/mån. För närvarande (maj -21) inga lediga platser, separat kösystem.

    Gemensamma utrymmen:
    - Tvättstuga
    - Innergård med grillplatser och sittgrupper
    - Cykel förråd och hobbyrum i källaren


    Renoveringar:
    2021:
    - Relining
    2020:
    - OVK
    2017:
    - Gårdsrenovering
    Ca år 2000:
    - Fasadrenovering

    Planerat underhåll:
    - Ventilationsförbättringar
    - Ev portsystembyte


    Förvaltning:
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av Frejapunktm i Hylteberga AB.


    ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
    Ovanstående information är hämtad ifrån föreningens senaste årsredovisning 2020. Samt mailintervju med ordförande. Kommande köpare uppmanas att själv kontrollera och få informationen bekräftad av ansvarig representant ifrån styrelsen.
  • Värme- och ventilationsanläggning
    Värme: fjärrvärme
    Ventilation: självdrag

Energideklaration

  • Energideklaration utförd
    2008-12-17

Rum

  • Beskrivning
    Vi välkomnas in i entré och hall med gott om plats för förvaring i skjutdörrsgarderoben med spegeldörrar till vänster, här finns även plats för möblemang. Till höger når vi sovrummet följt av köket. Till vänster har vi vardagsrummet och rakt fram når vi badrummet. I entré och hall har vi vita väggar och parkett på golvet.
  • Kök
    Köket erbjuder goda arbetsytor och en matplats för fyra personer. Köksinredningen med gott om plats för förvaring och vita köksluckor. Köket har stänkskydd av kakel samt arbetsbänk av rostfritt stål. Väggarna är vitmålade och på golvet har vi laminat. Fönster åt norr, med utsikt över Bobergsängen.
  • Kök - vitvaror
    Spis (Electrolux, årtal okänt), kyl/frys (GRAM, årtal okänt) och spisfläkt (märke och årtal okänt).
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet är generöst i storlek och erbjuder plats för både soffgrupp och annat möblemang. Rummet har fönster mot söder och här i från når vi balkongen i samma väderstreck. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger fiskbensparkett.
  • Balkong
    Balkongen som ligger i söderläge erbjuder plats för sittgrupp.
  • Sovrum
    Sovrummet är rymligt och har plats för dubbelsäng samt ytterligare möblemang om så önskas. Väggarna är vita och på golvet ligger parkett. Fönster som vetter mot norr.
  • Badrum
    Badrummet som är helkaklat erbjuder badkar, vask med kommod och spegelskåp samt ljust kakel på väggarna samt ljusblått klinkers på golvet.
  • Badrum - sanitetsporslin
    Badkar, vask med kommod, spegelskåp, kakel och klinkers

Närområde

  • Områdesbeskrivning
    Närområdet präglas av flerbostadshus och rymmer även vackra grönområden, parker och flertalet caféer och restauranger.

    Med cykel nås både Ribersborgsstranden och centrala Malmö på ca. 10 minuter.

    I närheten finns även Kronprinsens köpcentrum med matbutiker och service, samt Erikslust med Malmborgs, Lidl, privat vårdklinik och bankkontor.

Kostnader

  • Månadsavgift
    2 602 SEK/mån
  • Hushållsel
    2 400 SEK/år
  • Försäkringskostnad
    1 992 SEK/år
  • Summa driftskostnader
    4 392 SEK/år
  • Beskrivning kostnader
    VA, värme, renhållning och TV.
    Obligatoriskt tillägg för bredband 165 kr/mån.

Övrigt

  • Beskrivning
    Balkong 5 kvm.

    Förråd som tillhör lägenheten:
    - Källarförråd 9 kvm.

    Utförda renoveringar av dagens ägare:
    2017:
    - Garderob i hallen med spegelskjutdörrar specialdesignad efter mått (Rolands garderober, finns kvitto)
    - Nytt badkar, kommod och spegelskåp (kvitto finns)
    - Hela lägenheten målad i vitt
    - Valv till vardagsrum borttaget

    TV/Bredband:
    - COMHEM – grundutbud (Ingår i avgiften)
    - Bredbandsbolaget (165 kr/mån, deb, som obligatoriskt tillägg)

Ansvarig fastighetsmäklare

Jennie Hallonqvist

jennie.hallonqvist@hallonqvist.se +46704-013180

Telefonnr: +46704-013180

jennie.hallonqvist@hallonqvist.se

Biträdande fastighetsmäklare

Claudia Carlin Hagel

Telefonnr: +46704-401755

claudia.carlinhagel@hallonqvist.se

Pris

1 895 000 kr
eller högstbjudande