Föreningen består av totalt 84 bostadsrätter om 2 – 5 rum & kök i ett hus om 6 våningar längs Övägen och samt i fem parhus som ligger allra närmast kajkanten. Flerfamiljshus mot Övägen består av 74 st. lägenheter och 5 st. stycken parhus med 2 st. lägenheter i varje huskropp. Föreningen förvärvade fastigheten i juni 2014.
Gemensamma utrymmen:
- Innergård med sittplatser, lekplats och grönytor
- Cykelparkering (på gården och i källarplanet)
- Barnvagnsrum
- Miljörum
Garageplatser:
Till föreningen hör 83 st. garageplatser, varav 14 st. elbilsplatser och 2 st. handikapp-platser. En bilplats kostar 800 kr/mån och en elbilsplats kostar 1000 kr/mån + elkostnad. Platser för MC och EU-mopeder kostar 200 kr/mån. Separat kösystem. Garageporten kan öppnas med fjärrkontroll och med lägenhetsnyckel. Allmän avgiftsbelagd parkering finns väster om huset.
Ekonomi:
För år 2021 har föreningen vid årets utgång ett positivt resultat på ca. 109 ´ kr. Föreningen redovisar även att de har avsatt totalt 3 240´ kr till sin yttre fond för underhåll. Föreningen har ca. 71 140´ kr i lån fördelat på 3 st. lån hos Nordea.
Enligt föreningens informationsblad oktober 2022, så meddelar dem att en förändring av årsavgiften på grund av ökade energikostnader inte är aktuell för dagen. I november kommer styrelsen att diskutera budgeten för 2023 och först då ta ställning till en eventuell justering av årsavgiften.
Jämförelsesiffror / nyckeltal:
- Soliditet 78%
- Årsavgift/kvm 589 kr/år
- Lån/kvm bostadsrättsyta 9 886 kr/år
Kabel-TV / Bredband:
Ansluten till Telia Triple Play. Grundutbudet avseende TV ingår utan extra kostnad. En digitalbox ingår. Föreningen har tecknat gruppanslutning till internet (100 Mbit/sek) samt IP-telefoni.
Försäkring:
Förningen har tecknat fullvärdesförsäkring av fastigheten är tecknat hos If, där bostadsrättstillägg ingår.
Värme/Ventilation:
- Värme: Fjärrvärme
- Ventilation: Från- & tilluft med värmeåtervinning
Övrigt:
Balkong/uteplats: Alla lägenheter i Lamellhuset har balkong, uteplats eller terrass. Kajhusen har balkonger och/eller uteplats.
Porttelefon: Entréerna från Övägen, de har nyckelbrickor/”taggar” som används för tillträde till de fem entréerna, till källaren, från garaget m.fl.
Förråd: Det finns källarförråd till varje lägenhet. Kölista för extraförråd finns.
Grundläggning: betongplatta
Stomme: Betong, stålpelare i fasad
Yttervägg: Fasadtegel / träpanel på utfackningsvägg
Lägenhetsskiljande innerväggar: Betong alt. gipsskivor på reglar
Innerväggar (bärande): Betong
Innerväggar (ej bärande): Gipsskivor på reglar
Fönster: Treglas fönsterruta
Yttertak: Takpapp
Balkonger: Betong
Lägenhetsytterdörrar: Säkerhetsdörrar
Förvaltning:
Brf. Dragörkajens ekonomiska förvaltning sköts Bredablick förvaltning.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ovanstående information är hämtad från föreningens hemsida; http://www.brf-dragorkajen.se och deras senaste årsredovisning 2021. Kommande köpare uppmanas att själv kontrollera och få informationen bekräftad av ansvarig representant från styrelsen.