Denna sidan använder kakor (cookies) för att webbplatsen ska fungera på ett bra sätt för dig. Genom att surfa vidare godkänner du att vi använder kakor.
 

Vitemöllegatan 16c

ANNELUND / INNERSTADEN / MALMÖ

Genomgående trea med inglasad balkong

I mycket välskötta föreningen HSB Brf. Jämlikheten så möter vi denna ljusa och genomgående trea med inglasad balkong. Lägenheten som erbjuder ett stort kök med matplats och utsikt över föreningens grönskande innergård, har ett stort vardagsrum med plats för flera möblemang och utgång till balkongen. Här finns även två sovrum och helkaklat badrum. Vi möter bevarade detaljer för tiden såsom vackra parkettgolv och fönsterkarmar av sten.

Pris: 1 375 000 kr

Avgift: 4 635 kr/mån

Rum: 3 rum

Sovrum: 2 sovrum

Boarea: 70,5 m2

Våning: 3

Antal våningar: 4

Hiss: Nej

Grunddata

  • Område
    ANNELUND / INNERSTADEN
  • Gatuadress
    Vitemöllegatan 16c
  • Ort
    MALMÖ
  • Lägenhetsnummer
    85
  • Boareabeskrivning
    Är exakt angivna kvm av särskild vikt för kommande köpare, uppmanas man att själv kontrollmäta bostaden.
  • Boarea
    70,5 m2
  • Boareauppgift enligt
    Bostadsrättsföreningen
  • Andelstal
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Antal rum
    3
  • Antal sovrum
    2
  • Pris
    1 375 000 SEK Högstbjudande

Bostadsrättsförening

  • Bostadsrättsförening
    HSB Brf. Jämlikheten

Byggnad

  • Våningsplan
    3
  • Antal våningar i byggnaden
    4
  • Allmän information
    HSB Brf Jämlikheten bildades 1955 i samband med byggnationen, den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

    Fördelning:
    - 158 st. lägenheter med bostadsrätt
    - 19 st 1rok
    - 92 st 2rok
    - 34 st 3rok
    - 13 st 4rok
    - 3 lokaler varav 1 innehas med hyresrätt och 2 innehas med bostadsrätt.
    - 30 st. parkeringsplatser (Särskild kölista finns till parkeringsplatserna, kostar 200 kr/mån)
    - 55 st. garageplatser (Särskild kölista finns till garaget, kostar 400 kr/mån)
    För närvarande 4-5 st i kö.

    Gemensamma utrymmen:
    - Innergård med grillplatser, gräsytor, lekplats mm.
    - Det finns 5 tvättstugor och en akuttvättstuga, dessa är placerade i källaren.


    Ekonomi:
    Per 2018/19 gör föreningen ett positivt på ca 615' kr. Samma period hade föreningen långfristiga skulder på ca 42 milj. kr. Fond för yttre underhåll finns på ca. 3,1 milj kr.
    Månadsavgifterna kommer att höjas med 100 kr/lgh från oktober. Obligatoriskt tillägg från årsskiftet om ca 220 kr för tv och bredband.
    Föreningens avtal gällande tomträttsavgälden, löper ut 2024.

    Jämförelsetal:
    - Årsavgift 807 kr/kvm
    -Lån 4 566 kr/kvm

    TV/Bredband:
    Föreningen har kabel-TV via Comhem. Det analoga basutbudet samt digitala kanaler motsvarande gamla small-paketet ingår i avgiften. Box ingår inte.
    Föreningen är anslutna till fiber via Bolina 2. Du väljer själv bland många leverantörer. Bredband ingår inte i avgiften.
    Vid årsskiftet sker en omläggning av bredbandet med en gruppanslutning via Ownit.
    Tv, basutbud samt att får välja 8 extra kanaler. Bredband 1000/1000.

    Större renoveringar de senaste åren:
    2018/2019:
    - Relining bottenstammar Vitemölleg 14 samt Baskemöllegatan
    - Upprivning av asfalten på gården och ny plattäggning
    - Underhåll, service och reparationer av tvättutrustning.
    - Besiktning och service av fläktar, brandutrustning och portsystem.
    - Besiktning av lekplats
    - Brandskyddskontroller
    - Underhåll av portsystem
    - Underhåll i lägenheter av toaletter, element och handdukstorkar
    - Besiktning av garage-och parkeringsport.
    - Filmning och akuta åtgärder grundstammar Vitemölleg 14 och Baskemölleg 14
    - Råttbekämpning
    - Container höst och vår.
    - Underhåll av belysning.
    - Uppdatering av nödutgångsskyltning
    - Byte till garageport med nödutgång.
    - Målning av samtliga trädetaljer på miljöhuset, uteplatser och lekplats.
    2017:
    - Målning och golvslipning i trapphusen.
    2016:
    - Byte av tak och omfogning av fasad
    2010:
    - Vattenstammar i kök relinades
    2008:
    - Byte av fönster
    2003:
    - Byte av avloppsstammar och renovering av samtliga badrum.
    Planerat underhåll:
    - Relining av bottenstammar i hus 16 samt på Amiralsgatan 89 i höst.

    ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Ovanstående information är hämtad ifrån föreningens hemsida (https://www.hsb.se/malmo/brf/jamlikheten/) och årsredovisning för år 2018/19. Kommande köpare uppmanas att själv kontrollera och få informationen bekräftad av ansvarig representant ifrån styrelsen.

Energideklaration

  • Energiklass
    G
  • Energideklaration utförd
    2019-05-26
  • Energiprestanda
    174 kWh/m2

Rum

  • Beskrivning
    Vi välkomnas in i entré och hall med en garderobsvägg som erbjuder gott om plats för förvaring. På golvet ligger parkett och väggarna är vita. Till vänster så når vi köket som följs av badrum, sovrum 1 och sovrum 2. Rakt fram på höger sida når vi vardagsrummet, varifrån vi har utgång till balkongen.
  • Kök
    Köket erbjuder gott om plats för förvaring samt goda arbetsytor. Här finns en matplats för minst fyra personer. Köksinredningen erbjuder ljusblå luckor med stänkskydd utav beige kakel samt en mosaikmönstrad arbetsbänk i laminat. Väggarna är vita och på golvet ligger laminat. Köket strålar av ljus som kommer in ifrån det vinklade fönsterpartiet som vetter mot väster och erbjuder utsikt över föreningens innergård.
  • Kök - vitvaror
    Kylskåp ( Ikea, 2013-04-14), diskmaskin (Siemens, ålder okänt), ugn ( Ikea, 2014-03-22), induktionshäll (Ikea, ålder okänt) och mikrovågsugn (Whirlpool, ålder okänt).
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet rymmer både soffgrupp samt matplats. Från vardagsrummet når vi balkongen som vetter åt öster. Här har vi vitmålade väggar och ekparkett i originalutförande på golvet. Längs med taket finns det integrerade spotlights.
  • Sovrum 1
    Sovrum 1 används idag som barnrum. Här får man plats med säng och ytterligare möblemang. På golvet ligger stavparkett och väggarna är vitmålade med en "Nalle Puh" tapetbård. Här är fönster som vetter åt väster.
  • Sovrum 2
    Sovrum 2 används idag som huvudsovrum, här finns plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. På golvet ligger stavparkett och väggarna är vita. Här finns fönster som vetter åt väster.
  • Badrum
    Badrummet är helkaklat med grå/blått kakel på väggarna samt blått klinkers på golvet. Här finns badkar, vask med kommod samt spegelskåp.
  • Badrum - sanitetsporslin
    Wc, vask med kommod, badkar, kakel och klinkers.

Närområde

  • Områdesbeskrivning
    I området kring Vitemöllegatan, bor många i flerbostadshus och lägenhet som för det mesta är byggda på 50- och 40-talet.
    Annelund är ett bostadsområde i stadsdelen Södra Innerstaden, Malmö. Stadsdelen består huvudsakligen av flerbostadshus byggda före 1940. Här bor man nära både cityliv och grönområden.

    Matbutiker / restauranger
    Bara fem minuters promenad bort ligger närmsta livsmedelsbutik, Coop Nära på Amiralsgatan 68. I närheten finns bl.a. Royal Pool Hall och Folk Mat & Möten i närheten.

    Träning och fritid
    För den träningsintresserade ligger närmsta träningsanläggning, Let's Sport Girls, sju minuters promenad från adressen.

    Lokaltrafik i närheten av Vitemöllegatan
    Inom gångavstånd finns Malmö Annelund busshållplats som exempelvis tar dig till Malmö Fullriggaren (5), Malmö Värnhem (33), Malmö Ön (33) och Malmö Stenkällan (5).

Kostnader

  • Månadsavgift
    4 635 SEK/mån
  • Hushållsel
    4 392 SEK/år
  • Försäkringskostnad
    4 344 SEK/år
  • Summa driftskostnader
    8 736 SEK/år
  • Beskrivning kostnader
    Värme, VA, renhållning, kabel-tv (Comhem basutbud).
  • Antal personer i hushållet
    1

Övrigt

  • Beskrivning
    Balkong :
    Balkongen som är inglasad är ca. 7,8 kvm.
    Här finns en balkongmatta och en rullgardin (rullgardinen är sliten).

    Förråd som tillhör lägenheten:
    - Källarförråd ca 6 kvm.

    Ovan angivna ytor är uppskattade och lämnade av säljaren. Om de är av särskild vikt för kommande köpare så uppmanas man att själv kontrollmäta.


    Renoveringar utfört av dagens ägare:
    2018:
    - Hall, badrum och kök är målat
    2017:
    - Ny säkerhetsdörr
    2016:
    - Vardagsrummet, barnrummet, sovrummet är målat

    Renovering utfört innan dagens ägare:
    2008:
    - Kök (Ikea)
    - Badrum (renoverat via bostadsrättsföreningen, Brf-Garanti)
    2003:
    - Badrummet totalrenoveras (utfört av föreningen)

    TV/Internet:
    BREDBAND: Comhem bredband 150/10: 429 kr
    TV: Comhem (basutbud)

    Lösören:
    Alla lampor i taket och monterade på väggen tills sovrummet kvarstår, liksom alla persienner och kappställ/hatthylla för kläder i korridoren. Dessutom balkongmatta på balkongen.

Dokument

Ansvarig fastighetsmäklare

Jennie Hallonqvist

Telefonnr: +46704-013180

jennie.hallonqvist@hallonqvist.se

Biträdande fastighetsmäklare

Claudia Carlin Hagel

Telefonnr: +46704-401755

claudia.carlinhagel@hallonqvist.se

Pris

1 375 000 kr
eller högstbjudande