Brf. Pukan består av fem 6,5 våningar höga hus som uppfördes under åren 1951-1954, åtskilda av öppna gårdar. Mot Köpenhamnsvägen är husen förbundna med varandra genom envåningslängor med lokaler som upplåts med bostadsrätt till företag av olika slag. Bland företagen finns butiker och restauranger men även många andra typer av verksamheter.
Fördelning:
- 395 st. lägenheter med bostadsrätt
- 22 st. lokaler
- 85 st. garageplatser för bil (Särskild kölista finns till garaget, kostar 412 kr och kötid är f.n. ca fyra år)
- 3 st. garageplatser för mc
Gemensamma utrymmen:
- övernattningslägenhet: Finns i källaren, på gaveln 48C och bokas via dem digitala tavlorna. 200 kr/dygn
- tvättstugor: Varje hus är utrustat med två tvättstugor med tillhörande torkrum och torkskåp
- bastu: i varje hus finns en bastu att tillgå för medlemmarna.
- boulebanor: mellan hus 46 och 48 finns det två boulebanor
- barnvagnsrum: i varje trapphus på källarplan finns låsta barnvagnsrum. i dessa går det bra att förvara barnvagnar, rullstolar och rollatorer
- cykelförvaring: samtliga gårdar är utrustade med öppna cykelställ och på två av gårdarna finns det även skydd för cyklarna under tak. Varje källare har dessutom ett öppet och ett låst cykelförråd
- fritidslokal: i hus 40 i källarplan finns en fritidslokal att tillgå för medlemmarna. Här finns det gott om stolar och bord för t.ex. studiecirklar
- hobbyrum: I varje källare finns ett hobbyrum. Här kan man t.ex. laga cyklar och renovera möbler.
- lekplatser: mellan hus 42 och 44 samt 44 och 46. Det finns även en kommunal lekplats i närliggande Mellanhedsparken.
- trädgårdar: nyanlades år 2000. Här finns lekplatser, bänkar, boulebanor och grillplatser.
Ekonomi:
Per 2018/19 gör föreningen ett positivt på ca 1 567' kr. Samma period hade föreningen långfristiga skulder på ca 65 milj. kr, fördelat på 12 st lån. Fond för yttre underhåll finns på ca. 3 milj kr. Föreningens har en stabil ekonomi med en historisk sett mycket låg belåning.
Årsavgifterna höjdes 2020-01-20 enligt tidigare prognos med 3%. Föreningens avtal gällande tomträttsavgälden, löper ut 2024. Efter stämmobeslut 2012 görs en avsättning om 1% för att ta höjd för detta.
TV/Bredband:
Samtliga lägenheter är anslutna till ComHem och har uttag för bredbandsuppkoppling. Föreningen har valt Ownit som bredbandsleverantör. Kostnaden är 65 kr/mån för 100 Mbit/s.
Större renoveringar de senaste åren:
Löpande:
- Byte av elsystem i lägenheter och lokaler.
2019:
- Obligatorisk ventilaltionskontroll OVK
- Cykelställ med sedumtak och LED belysning
- Piskaltan (tätskikt, trädäck och möbler)
- Installation el-laddbox i garaget
- Komplettering av LED belysning mot Köpenhamnsvägen
- Nödbelysning i trapporna
- Underhåll garage: ny port, reparerat golv, spackling och målning ytskickt
- Takplåt har monterats över ingångarna som skydd för ev. nedfallande takpannor
- Energideklaration för fastigheterna
2018:
- Obligatorisk ventilaltionskontroll OVK
- Fasadbesiktning och underhåll
- Piskaltaner
- Installation el-laddbox i garaget
- Komplettering av LED belysning mot Köpenhamnsvägen
- Renovering av el för butikerna
- Pallkrageodling
2017:
- Installation av elektroniska backventiler i avloppsstammarna stenkistor (dränering)
- Renovering av stigarledningarna och el
2016:
- Övernattningslägenhet
- Byte av stigarledningar för el samt elcentraler i lägenheter
- Dränering har skett där behov funnits
2015:
- Installation av bergvärme
- Renovering efter översvämningen i augusti 2014
- Projektering av stigarledningar för el
- Renovering av trapphus
- Ny utemiljö
- Installation av uppgraderad kameraövervakning i garaget
- Energibesparingsprojektet – Installation av bergvärme och rekonditionering av radiatorkretsarna
- Uppgradering av hissar till H10-standard och nya hisskorgar.
2014:
- Relining av avlopp, slutförd.
- Energibesparingsprojektet - Installation av bergvärme och rekonditionering av radiatorkretsarna.
- Byte av stigarledningar för el.
- Nytt system för utsortering av matavfall direkt i sopnedkast. Ny förvaring för sopkärl på gårdarna.
- Renovering av trapphus.
- Ny utemiljö, slutförande av projektering och stämmobeslut.
- Tvättstugebokning via nätet är driftsatt
- En fasad har hydrofoberats
2013:
- Relining av avlopp, påbörjas.
- Energibesparingsprojektet - byte av cirkulationspumpar och installation av avgasare. Projektering av alternativ uppvärmning.
- Ny utemiljö, projektering.
- Nya räcken och ledstänger.
- Nya innerdörrar på hissarna.
- Renovering av föreningslokal och fastighetskontor.
2012:
- Spolning av avlopp.
- Renovering av dagvattennät och dränering.
- Energibesparingsprojektet - Ny styr- och reglerutrustning till värmecentraler, nya tätningslister i samtliga fönster.
- Projektering för ny utemiljö.
- Utrymningslarm i gemensamma utrymmen.
2011:
- Installation av passagesystem och porttelefon.
- Byte/renovering av dörrar till gemensamma utrymmen.
- Renovering av föreningens fontän.
- Montering av nya ytter- och innertak.
- Ökad tillgänglighet och trygghet i föreningen i samband med passagesystemsprojekt.
- Nya trapphusentréer.
2010:
- Källarmålning.
- Garagerenovering.
- Inkoppling av digital-TV.
- Byte/renovering av dörrar till gemensamma utrymmen.
2009:
- Byte till rörelsestyrd belysning i trapphus.
- Installation av nödbelysning i trapphus.
- Ombyggnad av dagvattennät.
Planerat underhåll:
- Gemensam el
- Underhåll av tvättutrustning
- Trädgårdsarbete vid hus 48
- Plantering längst pjättgången och ökad belysning på gårdarna
- Utbyte av gammal belysning till LED belysning
(För komplett information info. besök föreningens hemsida samt se föreningens årsredovisning för år 2018/2019.)
---------------------------------------------------------------------------------------------
Ovanstående information är hämtad ifrån föreningens hemsida (www.pukan.se) och årsredovisning för år 2018/19. Kommande köpare uppmanas att själv kontrollera och få informationen bekräftad av ansvarig representant ifrån styrelsen.
