Brf. Rybergshill bildades år 2002 och föreningen förvärvade fastigheten Malmö Stegeborg 8 och 9 år 2003. Fastigheterna är bebyggda av två flerbostadshus med byggår 1943 resp. 1951 och är belägna i korsningen Gustav Rydbergsgatan och Carl Hillsgatan. Kvarteret som har fått sina gatunamn från olika konstnärer. Föreningen upplåter totalt 46 st. lägenheter med bostadsrätt och 2 st. lägenhet samt 3 st. lokaler med hyresrätt.
För att hålla kostnader ner så utför medlemmarna själv en del av underhållet på gården såsom gräsklippning. För dem som är extra trädgårdsintresserade så kan man även anmäla sig till trädgårds och trivselgrupp.
Gemensamma utrymmen:
- Innergård med två grillplatser och flera sittgrupper
- Lekplats
- Tvättstuga (3 st. varav en för spontantvätt)
- Trapphus med piskbalkonger med möjlighet till sittgrupp mot innergården
- Miljöhus
Ekonomi:
Vid utgången av 2019, så visar föreningen ett resultat på - 122´kr (varav 380´kr avsåg årets periodiska underhåll).
Vidare så har föreningen gjort avsättningar till sin yttre reparationsfond och summerar ca. 443´kr .
Föreningen har ca. 14 milj kr i långfristiga skulder, fördelat på 6 st. lån hos Nordea.
Den 1 april år 2020 så höjdes avgifterna med 2%.
Föreningen har en soliditet på 55%.
Större underhåll / renovering :
2019:
- Renovering av ytterdörrar, port och stuprör
- Fiber indraget i fastigheten
2017:
- Relining av avloppsstammarna i föreningens båda fastigheter
2011:
- Fönsterbyte och balkongrenovering
2007:
- Alla elstammar renoverade
- Injustering/optimering av värmesystem
2005:
- Säkerhetsdörrar installeras till alla lägenheter och lokaler
- Ny tvättstuga
2003:
- Restaurering av golvbrunnar i alla badrum
Föreningen har löpande låtit underhålla sina huskroppar och de följer en upprättad underhållsplan som löper fram till år 2030. För komplett information om utförda renoveringar, läs föreningens senaste årsredovisning 2019.
Kommande underhåll:
2020:
- Målning av sophuset
- Målning av staket på framsida
- Renovering av yttre källartrappor
2021:
- Översyn av armaturer
Föreningen meddelar att de har för avsikt att finansiera underhållsarbetena under år 2020 med egna medel.
TV/Internet-anslutning:
Telenor är föreningens TV och Bredbands leverantör.
Föreningen står för avgiften i basutbudet gällande TV samt bredband 250/250.
Medlem kan på egen bekostnad öka utbudet av TV-kanaler och högre hastighet på bredbandet.
.
För mer information se föreningens hemsida: http://rydbergshill.dinstudio.se/
------------------------------------------------------------------------------
Ovanstående information är hämtat ifrån föreningens senaste årsredovisning 2019. Kommande köpare uppmanas att själv kontrollera och få informationen bekräftad av ansvarig representant ifrån styrelsen.