Denna sidan använder kakor (cookies) för att webbplatsen ska fungera på ett bra sätt för dig. Genom att surfa vidare godkänner du att vi använder kakor.
 

Möllevångsgatan 30a

TRIANGELN / Malmö

Välplanerad 1:a på optimalt cityläge!

På optimalt cityläge och med hiss från markplan finner vi denna välplanerade 1:a på femte våningen. Lägenheten erbjuder en kokvrå som renoverades 2018 och ett rymligt rum med plats för både sovavdelning, tv-hörna och matplats. Lägenheten strålar av ljus, bostaden är belägen i Brf. Nötskrikan 16 som ligger ett stenkast från Citytunneln.

Pris: 1 095 000 kr

Avgift: 2 197 kr/mån

Rum: 1 rum

Boarea: 28 m2

Våning: 5

Antal våningar: 5

Hiss: Ja

Grunddata

  • Område
    TRIANGELN
  • Gatuadress
    Möllevångsgatan 30a
  • Ort
    Malmö
  • Lägenhetsnummer
    1411
  • Boareabeskrivning
    Är exakt angivna kvm av särskild vikt för kommande köpare, uppmanas man att själv kontrollmäta bostaden.
  • Boarea
    28 m2
  • Boareauppgift enligt
    Bostadsföreningen
  • Antal rum
    1
  • Pris
    1 095 000 SEK Högstbjudande

Bostadsrättsförening

  • Bostadsrättsförening
    Brf. Nötskrikan 16

Byggnad

  • Byggår
    1968
  • Våningsplan
    5
  • Antal våningar i byggnaden
    5
  • Allmän information
    Bostadsrättsföreningen Nötskrikan 16 äger fastigheten Malmö Nötskrikan 16 med därpå uppförda byggnader 81 lägenheter och 5 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1968, med tillbyggnad 2001. Fastighetens adress är Möllevångsgatan 30 A-B och 32 samt Södra Förstadsgatan 74 A-B och 76.
    Föreningen upplåter 75 lägenheter med bostadsrätt och 6 lägenheter, 5 lokaler (varav ett förråd) samt 86 parkeringsplatser med hyresrätt.

    Ekonomi:
    Efter årets utförda reparationer på ca 538 ´ kr och planerat underhåll på ca 40´ kr, så gör föreningen för året 2020 ett resultat om -45´ kr ,
    Per 2020, så uppgår föreningens fastighetslån till ca. 56 896´ kr. Föreningen har inte gjort någon avgiftshöjning för 2021 och har inte heller planerat någon höjning.

    Jämförelsesiffror / nyckeltal, enligt senaste årsredovisningen:
    - Soliditet 45 %
    - Årsavgift/kvm 884 kr/år

    Föreningen meddelar att två av föreningens hyresrätter har sagts upp och att dessa kommer att säljas under 2021.

    Parkering:
    - Parkera tryggt och säkert i vårt eget parkeringsgarage eller på vårt parkeringsdäck!
    Adressen är Möllevångsgatan 32.
    Parkering får endast ske på markerade platser och bokning sker via Aimo park, tfn 0771-96 90 06,
    www.aimopark.se. Särskild tagg krävs, som Aimo-Park tillhandahåller.
    - Parkeringsdäck – 600 SEK/månad.
    - Parkeringsgarage – 725 SEK/månad
    1 plats ledig från första juni på taket. De har inget kösystem utan det är först till kvarn.

    Gemensamma utrymmen:
    - Tvättstuga på plan 2 i 30A för boende i den trappuppgången. Samt tvättstuga på plan 2 i 30B för boende i trappuppgångarna 30B och 32
    - Miljörummet finns på vägen ner till garaget.
    - Grovsoprummet finns i garaget vid uppgången till 30B
    -Cyklar och mopeder parkeras i garaget på utpekade platser


    Renoveringar:
    2020:
    - Delar av värmesystem
    2019:
    - OVK-besiktning
    2018:
    - Byte av port till garage
    2017:
    - Spolning av avloppsstammar
    - Installation av nya hissar
    2016:
    - Målning i tvättstugor
    - Nya tvättmaskiner
    - Nytt entréparti i port 30A samt målning av entréer
    2015:
    - Renovering av bakgård, parkeringsdäck, lastkaj, samt miljörum
    - Installation av taggsystem samt porttelefoni
    - Målning av våningsplan samt byte av golv i korridorerna i 30A
    2014:
    - Byte av takpapp
    2013:
    - Byte av fönsterplåtar

    Planerat underhåll
    2021:
    Relining


    Förvaltning
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick förvaltning (https://bredablickgruppen.se/kontakt/)


    ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
    Ovanstående information är hämtad ifrån föreningens senaste årsredovisning 2020. Samt föreningens hemsida: http://notskrikan16.se/ Kommande köpare uppmanas att själv kontrollera och få informationen bekräftad av ansvarig representant ifrån styrelsen.
  • Värme- och ventilationsanläggning
    Värme: Fjärrvärme
    Ventilation: Frånluft

Energideklaration

  • Energideklaration utförd
    2011-12-23
  • Beskrivning
    Energiprestanda 219 kWh/m2

Rum

  • Beskrivning
    Vi välkomnas in i entré och hall med goda möjligheter för avhängning på höger sida. Här finns även ett städskåp. Till vänster har vi en rymlig skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Rakt fram i entrén når vi badrummet och vidare har vi rummet med kokvrå till höger. I hallen har vi grått klinkers på golvet och vita väggar.
  • Rum
    Rummet är rymligt och har ett härligt ljusinsläpp ifrån fönsterna som vetter åt nordöst. Här ryms en soffa och ett mindre matbord. På golvet har vi parkett och väggarna är ljusa.
  • Kokvrå
    Kokvrån som renoverades 2018 erbjuder köksinredning från Ikea med vita släta luckor med infräst grepp, bänkskiva av svart laminat som matchar väl mot stänkskydd av grått kakel. Här finns en induktionshäll med två plattor samt en kombinerad ugn/mikro. På golvet har vi grått klinkers och väggarna är vita.
  • Kokvrå - vitvaror
    Kyl/frys (Ikea, år 2018), ugn/mikro (Ikea, år 2018, fläkt (märke och årtal okänt)
  • Badrum
    Badrummet är halvkaklat med vitt kakel på väggarna och badkar. Vask samt badrumsskåp.
  • Badrum - sanitetsporslin
    Wc, badkar, vask, kakel, badrumsskåp och spegel
  • Sovalkov
    I rummet har vi även en sovalkov med plats för en 120 cm säng.

Närområde

  • Områdesbeskrivning
    Vid Triangeln bor man i centrum nära caféer, restauranger, shoppinggataor, köpcentrum och kommunikation. Triangeln har bästa möjliga läge för pendlare och stadsbor. Från Triangeln är det möjligt att ta sig genom Malmö med Citytunneln. På mindre än 30 minuter kan man ta sig via Kastrup vidare till Köpenhamn.

Kostnader

  • Månadsavgift
    2 197 SEK/mån
  • Hushållsel
    2 400 SEK/år
  • Försäkringskostnad
    2 244 SEK/år
  • Summa driftskostnader
    4 644 SEK/år
  • Beskrivning kostnader
    Ink värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.

Övrigt

  • Beskrivning
    Förråd, till lägenheten:
    - Förråd ca 5 kvm

    TV/Bredband:
    Tv - Canal Digital
    Bredband - Tele 2

    Renoveringar utförd av dagens ägare:
    2018:
    - Helrenovering av kök ink byte av kyl/frys, ugn och häll (ej köksfläkt)
    2016:
    - Ny garderob med skjutdörrar i hall
    - Badrumsskåp

    Säljaren informerar:
    - Kapitaltillskott som föreningen beslutat om per maj 2021 avseende relining ansvarar säljaren för.
    - I köket är det enkelt att koppla in en extra elplatta.

Ansvarig fastighetsmäklare

Claudia Carlin Hagel

Telefonnr: +46704-401755

claudia.carlinhagel@hallonqvist.se

Pris

1 095 000 kr
eller högstbjudande