Denna sidan använder kakor (cookies) för att webbplatsen ska fungera på ett bra sätt för dig. Genom att surfa vidare godkänner du att vi använder kakor.
 

Sandvångsgatan 3c

SÅLD! -Limhamn / Limhamn

Välplanerad 1:a en halvtrappa upp med separat kök.

På en lugn gata nära Limhamn centrum finner vi denna välplanerade 1:a en halvtrappa upp med separat kök i välskötta Brf Malmhaug. Här erbjuds ett rymligt rum med plats för såväl sovavdelning som tv-hörna, fönster i öster och helkaklat badrum.

Pris: 950 000 kr

Avgift: 2 280 kr/mån

Rum: 1 rum

Sovrum: 1 sovrum

Boarea: 37 m2

Våning: 1

Antal våningar: 3

Hiss: Nej

Grunddata

  • Område
    SÅLD! -Limhamn
  • Gatuadress
    Sandvångsgatan 3c
  • Ort
    Limhamn
  • Lägenhetsnummer
    8
  • Boareabeskrivning
    Vid olika tidpunkter har BOA mätts upp på olika sätt.
    Enligt utdrag från lägenhetsregistret så står lägenheten noterade som 36,7 kvm.
    Om det är av särskild vikt för kommande köpare så uppmanas man härmed att själv kontrollmäta.
  • Boarea
    37 m2
  • Boareauppgift enligt
    Bostadsföreningen
  • Andelstal
    1,76399%
  • Antal rum
    1
  • Antal sovrum
    1
  • Pris
    950 000 SEK Högstbjudande

Bostadsrättsförening

  • Bostadsrättsförening
    Brf. Malmhaug

Byggnad

  • Byggår
    1954
  • Våningsplan
    1
  • Antal våningar i byggnaden
    3
  • Allmän information
    Brf. Malmhaug är en äkta bostadsrättsförening som äger marken/tomten Malmö Angorageten 18. Föreningen bildades 1954 och består av ett vackert femtiotalshus i gamla Limhamn. Arkitekt är Svenivar Ekstrand som också har ritat de övriga husen i kvarteret under tiden 1950-1953. Huset utmärker sig med sin gula tegelfasad och den för 50-talet så typiskt veckade fasaden längs med Sandvångsgatan. Brf. Malmhaug är måna om att bevara 50-talskänslan så långt det är möjligt och att miljön ska vara trivsam att leva i både ute och inne.

    Gemensamma utrymmen
    Det finns två tvättstugor som kan bokas alla dagar, den ena renoverades och fick nya maskiner 2013. Föreningen har dessutom en lokal som kan lånas för t.ex. större fester, samt övernattning och ett gym för styrketräning och motion.

    Utemiljö
    Föreningen har en trevlig lummig innergård med sittgrupper och en grillplats.

    Värme, vatten och el
    Fastigheten värms med fjärrvärme vilket är en miljövänlig och ekonomisk uppvärmningsform som ingår i avgiften. Även kallt och varmt vatten ingår i avgiften.

    Bredband
    Föreningen har en gruppanslutning till Bredbandsbolaget. Basutbudet ingår och debiteras som ett obligatoriskt tillägg till avgiften.

    Parkering
    Föreningen har 7 parkeringsplatser för uthyrning till en kostnad om 50 kr/månad. Styrelsen har hand om kölistan. Det finns vanligtvis gott om lediga parkeringsplatser på gatorna runt föreningen.

    Ekonomi:
    2018 höjde föreningen avgifterna med 2%,
    föreningen har 3 775' kr i långfristiga skulder, fördelat på två st. lån hos SEB. Vid utgången av året gjorde föreningnen 196' kr i vinst.

    Underhåll:
    2005:
    Ny el i hela fastigheten
    2008:
    Ny tvättstuga (nr 2)
    2009:
    Vattenstamstbyte
    2012:
    Trapphus ommålade
    2013:
    Omfogning av fasaden och impregnering av balkonggolv
    Nya tvättmaskiner och målning i tvättstuga nr 1
    2015:
    Målning av balkongfronter
    2015:
    Spolning av stammar utfört
    2017:
    Målning av källare
    Putsning av hussockel
    Spolning och filmning av stammar

    Planerat underhåll:
    2018/19:
    Relining av avloppstammar
    Upprustning av utemiljö, grusad uteplats för umgänge och nyplantering av växter.

    Juridiska personer
    Juridiska personer kan godkännas som medlemmar i föreningen efter prövning.

    ________________________________________________________________________________
    Ovanstående information är hämtad ifrån föreningens hemsida
    (https://hemsidan.com/malmhaug ) och deras senaste
    årsredovisning samt intervju med ordförande juli 2018.
    Kommande köpare uppmanas att själv kontakta styrelsen för att få informationen bekräftad.
  • Värme- och ventilationsanläggning
    Självdrag
    Fjärrvärme

Energideklaration

  • Energideklaration utförd
    2009-08-21
  • Energiprestanda
    167 kWh/m2

Rum

  • Beskrivning
    En halvtrappa upp kliver vi in i denna välplanerade etta med separat kök. Från entrén och hallen har vi till vänster badrummet. Rakt fram finner vi köket och till höger har vi rummet med fönster som vetter mot öster. Väggarna är ljusa och på golvet har vi antracitgrå klinkers.
  • Rum
    Rummet är rymligt med plats för både en sovavdelning och en soffgrupp. Här finns två inbyggda garderober bakom spegelskjutdörrar samt plats för exempelvis ett skrivbord eller ytterligare förvaringsmöbel. Rummet har fönster och fransk balkong som vetter mot öster. Väggarna är ljusa och på golvet ligger en ljus laminat.
  • Kök
    Kök som erbjuder släta vita luckor har stänkskydd av vitt kakel samt en bänkskiva av ek. Här ryms en matplats för minst fyra personer. Köket har fönster som vetter mot öster, vita väggar samt ett mörkgrått laminatgolv.
  • Kök - vitvaror
    Kyl/frys (Whirlpool, 2016), spis/ugn (Gram, årtal okänt) och diskmaskin (Bosch, årtal okänt).
  • Badrum
    Badrummet är helkaklat och erbjuder dusch. På väggarna har vi vitt kakel samt en vägg med grått kakel. På golvet har vi vitt klinkers.
  • Badrum - sanitetsporslin
    Dusch, helkaklat, klinkers, WC, vask, spegel samt badrumsskåp.

Närområde

  • Områdesbeskrivning
    Bostadsrättsföreningen ligger med närhet till Limhamns centrum som har ett varierande utbud av matbutiker, affärer och restauranger m.m. Limhamn erbjuder även ett hamnområde med fiskehamn med ytterligare restauranger. Närhet även till stränder, Hylliekrokens golfklubb och rekreationsområden.

Kostnader

  • Månadsavgift
    2 280 SEK/mån
  • Hushållsel
    4 200 SEK/år
  • Försäkringskostnad
    1 140 SEK/år
  • Summa driftskostnader
    5 340 SEK/år
  • Beskrivning kostnader
    I avgiften ingår värme, vatten.
    Utöver angiven månadsavgift så tillkommer 165 kr/mån, ett obligatoriskt tillägg som avser; kabel-tv och bredband.

Övrigt

  • Beskrivning
    Förråd som tillhör lägenheten:
    - Ett källarförråd, om ca 3-4 kvm

    TV/Bredband:
    - TV levereras av Comhem
    - Bredband, Bredbandsbolaget

    Av säljaren utförda renoveringar:
    XXXX:
    - Satt spegelskjutdörrar till klädkammaren

Ansvarig fastighetsmäklare

Claudia Carlin Hagel

Telefonnr: +46704-40 17 55

claudia.carlinhagel@hallonqvist.se

Pris

950 000 kr
eller högstbjudande