Denna sidan använder kakor (cookies) för att webbplatsen ska fungera på ett bra sätt för dig. Genom att surfa vidare godkänner du att vi använder kakor.
 

Pilåkersvägen 5a

DAMMFRI / MALMÖ

Välplanerad gavellägenhet om två rum och kök en halv trappa upp med fönster i tre väderstreck

På lugnt men ändå centralt läge, möter vi denna gavellägenhet en halv trappa upp som har fönster i tre väderstreck. Det är en lägenhet som erbjuder tidstypiska detaljer från 50-talet såsom kalkstensgolv och ekparkett samt perspektivfönster. Lägenheten är i behov av renovering!

Pris: 1 495 000 kr

Avgift: 4 085 kr/mån

Rum: 2 rum

Sovrum: 1 sovrum

Boarea: 70 m2

Våning: 1

Antal våningar: 4

Hiss: Nej

Grunddata

  • Område
    DAMMFRI
  • Gatuadress
    Pilåkersvägen 5a
  • Ort
    MALMÖ
  • Lägenhetsnummer
    PA-1003 / 3003
  • Boareabeskrivning
    Är exakt angivna kvm av särskild vikt för kommande köpare, uppmanas man att själv kontrollmäta bostaden.
  • Boarea
    70 m2
  • Boareauppgift enligt
    Bostadsrättsföreningen
  • Antal rum
    2
  • Antal sovrum
    1
  • Pris
    1 495 000 SEK Högstbjudande

Bostadsrättsförening

  • Bostadsrättsförening
    Brf. Ängdalaplan 51

Byggnad

  • Byggår
    1951
  • Våningsplan
    1
  • Antal våningar i byggnaden
    4
  • Allmän information
    Brf Ängdalaplan 51 bildades 2016 och ligger i Dammfri. Föreningen består av två huskroppar med adress: Pilåkersvägen 5, Korsörvägen 20, 22 A-B samt Ängdalavägen 27. Föreningen äger fastigheten/tomten.

    Fördelning:
    - 57 st lägenheter
    - 16 st lokaler med hyresrätt
    - 30 st garageplatser
    - 9 st parkeringsplatser

    Föreningens gemensamma utrymmen:
    -Tvättstuga
    -Innergård

    Parkering:
    Föreningen har 30 st. garageplatser på området som hyrs ut till medlemmar, de kostar 500kr/månad. För närvarande (per 4/7 -18) finns det två stycken lediga platser.
    Föreningen har även 9 st. parkeringsplatser ovan markplan. Kostnaden för dessa omförhandlas för närvarande.
    Föreningens garage förvaltas av Q-Park.
    Parkeringsplatserna förvaltas av föreningen.

    Ekonomi:
    Föreningen hade per 2017-12-31 långfristiga skulder till kreditinstitut på ca 74 000', under året har föreningen amorterat ca 4 600´kr vilket kan sägas motsvara en amorteringstakt på 16 år. I syfte att begränsa riskerna har föreningen bundit lånen på olika bindningstider.
    För räkenskapsåret 2017-01-01-2017-12-31 uppvisar föreningen ett underskott om ca 354´kr. Årsavgiften höjdes med 3,5% i april 2018

    Rennoveringar:
    2017:
    - Justering av dagvattenledning
    - Rensning av oljeavskilljaren i garaget.

    Kommande underhåll:
    2018:
    -Nya elledningar i trapphus, källare och vind. Inkl stigare.
    - Spolning och filmning av avloppen
    - Rensning av avloppsledningar
    - Dränering Pilåkersvägen (mot innergården)
    2019:
    - Åtgärder på ventilationskanaler, "foder/insatsrör"
    - Renovering/omfogning skorstenar
    - Tvätt och torkutrustning
    - Byte av ventiler till radiatorer
    -Byte av värmeväxlare
    2020:
    -Byte av elsystem till lägenheter ikl. stigare

    Kabeltv och Bredband:
    - TV levereras av Bredbandsbolaget och ingår i månadsavgiften.
    - Bredband, föreningen har dragit in fiber. Om man vill koppla upp sig så kontaktar man Telia och betalar därefter vilken uppkoppling man väljer.
  • Värme- och ventilationsanläggning
    Fjärrvärme och självdrag

Energideklaration

  • Energideklaration utförd
    2008-08-27
  • Energiprestanda
    146 kWh/m2

Rum

  • Beskrivning
    En halvtrappa upp kliver vi in i denna välplanerade två med fönster i tre väderstreck. Vi möts av en entré och hall med tidstypiskt kalkstensgolv och bevarad hatthylla. På höger sida ligger köket som är generöst i storlek. Bredvid köket har vi sovrummet och på vänster sida i hallen finner vi badrummet och en rymlig integrerad garderob. Rakt fram från hallen sett finner vi vardagsrummet.
  • Kök
    Kök i orginalutförande med gulmålad takförankrad originalinredning. Köket är generöst i storlek och här ryms en matplats för minst sex personer. Här har vi fönster som vetter mot öster, väggarna är vitmålade och på golvet har vi en tidstypisk plastmatta.
  • Kök - vitvaror
    Kyl/frys (AEG, årtal okänt), spis/ugn (AEG, årtal okänt) och spisfläkt (märke och årtal okänt).
  • Vardagsrum
    I vardagsrummet har vi plats för både soffgrupp och matplats. Här finns en vacker originalparkett på golvet och väggarna är vitmålade. I vardagsrummet har vi perspektivfönster åt både väster och norr.
  • Sovrum
    Sovrummet är generöst i storlek och ligger med fönster mot öst. Här finns plats för både dubbelsäng och exempelvis ett skrivbord. Sovrummet har två stycken integrerade garderober, vitmålade väggar och träfärgad plastmatta.
  • Badrum
    Helkaklat badrum i vitt med inkaklat badkar samt väggar av vitt kakel och en beige bård. Detta kombineras med mönstrat
    klinkergolv.
  • Badrum - sanitetsporslin
    Inkaklat badkar, helkaklat, klinkers, WC, badrumsskåp.

Närområde

  • Områdesbeskrivning
    Lugnt och trevligt område där närområdet präglas av flerbostadshus. Här ryms även vackra grönområden, parker och flertalet caféer och restauranger.

    Med cykel nås både Ribersborgsstranden och centrala Malmö på ca. 10 minuter.

Kostnader

  • Månadsavgift
    4 085 SEK/mån
  • Hushållsel
    4 200 SEK/år
  • Försäkringskostnad
    1 440 SEK/år
  • Summa driftskostnader
    5 640 SEK/år
  • Beskrivning kostnader
    Värme, vatten, kabel-TV
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar
    Ovan angivna driftskostnader är uppskattade då det är ett dödsbo som säljer lägenheten.

Övrigt

  • Beskrivning
    Förråd som tillhör lägenheten:
    - Ett källarförråd
    - Ett vindsförråd

    TV/Bredband:
    - TV levereras av Bredbandsbolaget och ingår i månadsavgiften.
    - Bredband, föreningen har dragit in fiber. Om man vill koppla upp sig så kontaktar man Telia och betalar därefter för den uppkoppling man väljer.

Ansvarig fastighetsmäklare

Jennie Hallonqvist

Telefonnr: +46704-01 31 80

jennie.hallonqvist@hallonqvist.se

Biträdande fastighetsmäklare

Claudia Carlin Hagel

Telefonnr: +46704-40 17 55

claudia.carlinhagel@hallonqvist.se

Pris

1 495 000 kr
eller högstbjudande