Denna sidan använder kakor (cookies) för att webbplatsen ska fungera på ett bra sätt för dig. Genom att surfa vidare godkänner du att vi använder kakor.
 

Segeltorpsgatan 5

SÅLD! - DJUPADAL / LIMHAMN / Malmö

1,5 -plan parhus på friköpt tomt i Djupadal!

På lugn återvändsgata i populära Djupadal, med närhet till skolor och förskolor, möter vi detta tillbyggda parhus om 1,5 plan med friköpt tomt. Här finns en bottenvåning med generösa ytor i form av stort vardagsrum och stilrent kök med matplats. Matrum samt ytterligare allrum. Till detta privat ovanvåning med tre bra sovrum. Huset erbjuder även två helkaklade badrum. Välkomna på visning!

Pris: 5 250 000 kr

Rum: 6 rum

Sovrum: 3 sovrum

Boarea: 148 m2

Tomtarea: 325 m2

Grunddata

  • Område
    SÅLD! - DJUPADAL / LIMHAMN
  • Gatuadress
    Segeltorpsgatan 5
  • Ort
    Malmö
  • Boareabeskrivning
    Boarea kan variera beroende på skillnader mellan olika uppmätningsnormer. Om exakt angivna kvm är av särskild vikt för kommande köpare, uppmanas man att själv kontrollmäta BOA och BIA.
  • Boarea
    148 m2
  • Boareauppgift enligt
    Lantmäteriet
  • Antal rum
    6
  • Antal sovrum
    3
  • Pris
    5 250 000 SEK Högstbjudande

Byggnad

  • Byggår
    1991
  • Taktyp
    Betongpannor
  • Fasadtyp
    Tegel + träpanel
  • Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    Isolerglasfönster och 2+1 glas (blandat)
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme (2015)
  • Typ av ventilation
    Mekanisk frånluft

Energideklaration

  • Energiklass
    E
  • Energideklaration utförd
    2019-08-26
  • Energiprestanda
    119 kWh/m2
  • Beskrivning
    Energideklarationen är utförd utav: Linus Olofsson, OBM Kronoberg AB.

Rum

  • BOTTENVÅNING
    Från den stenlagda uteplatsen på framsidan i öster välkomnas vi in i entré och hall som ligger öppen mot köket på höger sida. På vänster sida har vi badrum 2 och rakt fram i hallen på vänster sida har vi en dubbelgarderob med goda möjligheter för avhängning. Till vänster har vi trappan till ovanvåningen. Rakt fram från hallen sett når vi vardagsrummet med utgång till trädgården i väster. Till vänster från vardagsrummet når vi matrummet följt av allrum.
  • Kök
    Köket som är ljust och generöst i storlek erbjuder vita släta luckor med rostfria handtag, ljus bänkskiva av laminat med rostfri kant som matchar väl till stänkskyddet av vitt kakel samt spotlights i taket. Här har vi gott om förvaring och goda arbetsytor. Köket erbjuder även en matplats för det större sällskapet. Här har vi fönster åt öster, ekparkett på golvet samt vita släta väggar.
  • Kök - vitvaror
    Kyl/frys (Husqvarna 2006) Micro ugn, Ugn, Spishäll, Diskmaskin, Fläkt (Samtliga ifrån IKEA 2011)
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet är rymligt och erbjuder plats för soffgrupp samt ytterligare möblemang. Här har vi fönster i väster samt utgång till uteplatsen under tak. Rummet har spotlights i taket, ekparkett på golvet samt vita släta väggar.
  • Matrum
    Matrummet är ljust och erbjuder plats för det stora sällskapet. Här har vi fönster åt öster, ekparkett på golvet samt vita släta väggar.
  • Allrum
    Allrummet strålar av ljus med golv till tak fönster åt söder samt skjutdörrspartier åt väster. Här ryms soffa samt ytterligare möblemang. Rummet har ekparkett på golvet och vita släta väggar.
  • Badrum 1
    Badrum 1 som är helkaklat erbjuder dusch med både hand och takdusch. Tvättmaskin samt arbetsbänk av laminat. Det är ett rymligt badrum med vitt kakel på väggarna, grått klinkers på golvet samt fönster åt öster för ljusinsläpp och vädring.
  • Badrum 1 - sanitetsporslin
    Wc, dusch, vask, badrumsskåp, tvättmaskin (Cylinda 2015) och värmeväxlare (2015)
  • OVANVÅNING
    Trappan leder oss upp till ovanvåningen där vi rakt fram når sovrum 1 följt av sovrum 2. Till höger har vi badrum 2 följt av en klädkammare. Till vänster från trappen sett har vi allrummet var ifrån vi når sovrum 3.
  • Allrum
    Allrummet på ovanvåningen är ljust och har plats för soffa eller exempelvis fåtölj för den som önskar. Här har vi fönster åt väster, vita släta väggar och ekparkett på golvet.
  • Sovrum 1
    Sovrum 1 är rymligt och verkar idag som huvudsovrum och har plats för dubbelsäng samt ytterligare möblemang. Här finns tre stycken garderober, fönster åt väster, parkett på golvet och vita släta väggar.
  • Sovrum 2
    Sovrum 2 verkar idag som gästrum och har plats för säng, skrivbord och ytterligare möblemang. Rummet har fönster åt öster, parkett på golvet och vita släta väggar.
  • Sovrum 3
    Sovrum 3 verkar idag som allrum. Här ryms säng samt ytterligare möblemang för den som önskar. Här har vi fönster åt öster, vita släta väggar samt parkett på golvet.
  • Badrum 2
    Badrum 2 är helkaklat och erbjuder badkar, vitt kakel på väggarna samt mörkt kakel på golvet. Badrummet har även fönster åt väster för ljusinsläpp och vädring.
  • Badrum 2 - sanitetsporslin
    Wc, badkar, vask, klinkers och kakel

Närområde

  • Områdesbeskrivning
    Djupadal tillhör stadsdelen Limhamn-Bunkeflo. Området består till stor del av radhus, kedjehus och villor, byggda från 1950-talet och framåt. Centralt i området ligger Djupadalsskolan med tillhörande förskolor och fritids. Livsmedelsaffär finns i området.

    Närliggande förskolor:
    Djupadals fsk, Brodda fsk, Pilängens fsk, Fläderängens fsk, Mossängens fsk och Björkängens fsk (uteförskola) samt Morotens fsk (privat), Hyllie Park fsk (privat).
    Närliggande skolor:
    Djupadalsskolan (åk 0-5) och Bergaskolan (åk 6-9) samt Hyllie Park (åk 0-5 , privat), Sveaskolan (åk 6-9, privat).

    På gångavstånd ligger Malmö Ridklubb och Hyllie IP med fotbollsklubben Hyllie IK. I närheten finns även Hyllie Sportcenter och Hylliebadet.
    Om man tar cykeln, så når man Limhamn på bara några minuter. Limhamn erbjuder hamnområde med fiskehamn, flera restauranger och handel samt varierande näringsliv.

    På nära håll finns även Hyllie med tågstation, Emporia shoppingcenter, mässor, Malmö Arena med mera.

Kostnader

  • Summa driftskostnader
    31 456 SEK/år
  • Beskrivning kostnader
    Angivna kostnader är hämtade ifrån år 2018:
    Hushållsel (2061 kWh) - 5 520 kr / år
    Uppvärmning (13 141 kWh) - 13 481 kr / år
    VA (140 kbm) - 3 885 kr / år
    Renhållning (tömning varannan vecka) - 3 580 kr / år
    Försäkring - 4 990 kr / år
  • Antal personer i hushållet
    1

Övrigt

  • Beskrivning
    Angiven BIA avser:
    Förråd1: 7,5 kvm
    Förråd 2: 3,0 kvm
    Vind: 6 kvm

    Övriga ytor:
    Stenlagd uteplats framsida: 35 kvm
    Trädäck baksida: 25 kvm
    Biluppställningsplats: 20 kvm

    Angivna kvm, är lämnade av säljaren. Om dem är av särskild vikt för kommande köpare så uppmanas man själv att kontrollmäta.

    Av säljaren utförda renoveringar/underhåll:
    2015:
    - Ny fjärrvärmeväxlare
    2011:
    - Hela köket renoverades
    2009:
    - Rummet mot trädgården "drink-rummet" byggdes
    2003:
    - Badrummet på BV renoverades
    2002:
    - Matsalen (gamla garaget) byggdes
    - Rummet över garaget byggdes

    TV/Internet:
    TV - Canal digital (utan kostnad)
    Internet - Ej fiber (finns i gatan)

Ansvarig fastighetsmäklare

Jennie Hallonqvist

Telefonnr: +46704-013180

jennie.hallonqvist@hallonqvist.se

Biträdande fastighetsmäklare

Claudia Carlin Hagel

Telefonnr: +46704-401 755

claudia.carlinhagel@hallonqvist.se

Pris

5 250 000 kr
eller högstbjudande