Denna sidan använder kakor (cookies) för att webbplatsen ska fungera på ett bra sätt för dig. Genom att surfa vidare godkänner du att vi använder kakor.
 

Grönalundsgatan 5a

SÅLD! -LIMHAMN / Limhamn

2:a på fjärde och översta våningen med ingl. balk i väster!

Med hiss från markplan möter vi denna välplanerade tvårummare på fjärde och översta våningen. Lägenheten erbjuder bl.a. ett kök med matplats samt ett väl tilltaget vardagsrum med plats för två möblemang. Från vardagsrummet så når man den inglasade balkongen i västerläge med utsikt ända bort till Öresundsbron. Till detta finner vi även ett rymligt sovrum och ett helkaklat badrum. Lägenheten är belägen i en välskött förening, föreningen äger marken. Välkomna till visning!

Pris: 1 495 000 kr

Avgift: 4 130 kr/mån

Rum: 2 rum

Sovrum: 1 sovrum

Boarea: 59 m2

Våning: 4

Antal våningar: 4

Hiss: Ja

Grunddata

  • Område
    SÅLD! -LIMHAMN
  • Gatuadress
    Grönalundsgatan 5a
  • Ort
    Limhamn
  • Lägenhetsnummer
    1047
  • Boareabeskrivning
    Är exakt angivna kvm av särskild vikt för kommande köpare, uppmanas man att själv kontrollmäta bostaden.
  • Boarea
    59 m2
  • Boareauppgift enligt
    Bostadsrättsföreningen
  • Andelstal
    1,87305%
  • Antal rum
    2
  • Antal sovrum
    1
  • Pris
    1 495 000 SEK Högstbjudande

Bostadsrättsförening

  • Bostadsrättsförening
    Brf. Pelaren

Byggnad

  • Byggår
    1956
  • Våningsplan
    4
  • Antal våningar i byggnaden
    4
  • Allmän information
    Brf. Pelaren bildades 1954, byggnaderna är uppförda 1956. Föreningen äger tomten/marken.

    Fördelning:
    - 54 st lägenheter med bostadsrätt och 8 lokaler.
    - 8 st garageplatser (separat kösystem, fn (maj 2019) finns 2 st platser tillgängliga.) ca. 300 kr/mån
    - 13 st parkeringsplatser (separat kösystem, fn (maj 2019) finns 2 st platser tillgängliga). Ca. 200 kr/mån.

    Ekonomi:
    Föreningen höjde avgifterna senast 2014-01-01 med 3%, För år 2018 så uppgick årsavgifterna/ kvm bostadsrättsyta till 816 kr.
    Vid utgången av året gjorde föreningen ett positivt resultat om 391' kr.
    Enligt föreningens senaste årsredovisning 2018-12-31 hade föreningen ca. 21,4 miljoner kronor i långfristiga skulder hos SEB. Fördelat på sju lån.

    Gemensamma utrymme:
    - 2 st tvättstugor
    - gård med uteplats och grill

    Parkering:


    Utförda renoveringar:
    2018:
    - LED belysning i källare
    - Betongarbeten i garage och vid entréplan
    - Nytt trästaket vid parkeringen och en ny galvad grind mot Hyllie Kyrkoväg
    2017:
    - Korrigering av plattor trottoar 5a vid grind
    - Målning takutsprong lokaler 55
    - Ny belysningsramp, entéer, grind lokaler och kretsloppshus
    - Nya dörrar till lokal och cykelgarage
    - Nya fönster och dörrpartier till lokalerna Hyllie kyrkoväg
    2016:
    - Asfalt parkeringsplats plus staket
    - Mangel
    2015:
    - Renovering av grunden
    - Asbest lokal 5A
    2014:
    - OVK
    - Ny dörr garage
    - 2 nya ytterdörrar, dörrstoppare
    2013:
    - Separerat dagvatten
    - Lampor källargångar
    2012:
    - Kodlås
    - ny tvättmaskin, dörr till pannrum och staket vid garage
    2011
    - Fönsterbyte samt utbyggnad av balkonger
    2010
    - Miljöhus byggt
    2009:
    - Omfogning av fasad
    - asbest delvis sanerat
    - Stambyte nya badrum
    2007:
    - värmeanläggning
    2009:
    - vattenstammar
    - avloppsstammar
    - fasad

    Den ekonomiska förvaltningen skötts av Bredablick.

    ---------------------------------------------------------------------------------------
    Ovanstående information är hämtad ifrån föreningens senaste årsredovisning 2017 samt intervju med föreningens styrelse mars 2019. Kommande köpare uppmanas att själv kontakta styrelsen för att få ovanstående information bekräftad.
  • Värme- och ventilationsanläggning
    Fjärrvärme
    Självdrag

Energideklaration

  • Energiklass
    E
  • Energideklaration utförd
    2018-12-03

Rum

  • Beskrivning
    På fjärde våningen med hiss från markplan välkomnas vi in i entrén till denna välplanerade 2:a. På höger sida har vi goda möjligheter för avhängning. Rakt fram finner vi köket och till vänster från entrén sett har vi vardagsrummet var ifrån vi når den inglasade balkongen i västerläge. På höger sida från hallen har vi badrummet och vidare finner vi sovrummet som är väl tilltaget i storlek. På golvet i hallen har vi en kalksten och vita väggar
  • Kök
    Köket är rymligt och har gråmålad takförankrad originalinredning. I köket ryms en matplats för minst 4 personer. Här har vi fönster som vetter mot innergården i väster. Väggarna är ljusa med en fondvägg med blommig tapet i gråa toner. På golvet har vi laminat.
  • Kök - vitvaror
    Kyl/frys (årtal okänt), ugn (årtal okänt) och diskmaskin (Siemens, 2016)
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet är väl tilltaget i storlek och här finns plats för både soffgrupp och en matplats om så önskas. På golvet har vi en lamellparkett i original, ljusa väggar med en blommig fondtapet i gråa toner. Från vardagsrummet har man utgång till den inglasade balkongen i västerläge.
  • Balkong
    Balkongen är inglasad och har skjutbara glaspartier. Den vetter mot föreningens välskötta innergård i väster. Från balkongen ser man även Öresundsbron på håll. Här finns plats för loungemöbler eller en sittgrupp om så önskas. Här finns en eldriven markis. På golvet ligger en filtmatta.
  • Sovrum
    Sovrummet är väl tilltaget i storlek och med gott om plats för dubbelsäng och annat möblemang. Här finns en garderob samt två inbyggda garderober med plats för förvaring. Sovrummet har fönster ut mot innergården i västerläge, ljusa väggar och en beige fondtapet.
  • Badrum
    Badrummet är helkaklat med vitt klinkers på golvet samt vitt kakel på väggarna med en grå bord. Badrummet är utrustat med vikbara dusch väggar, spotlights i taket, golvvärme och tvättmaskin.
  • Badrum - inredning/sanitetsporslin
    Dusch, wc, kommod, kakel, klinkers, tvättmaskin (Bauknecht, årtal okänt)

Närområde

  • Områdesbeskrivning
    Här bor man med goda kommunikationer och närhet till Limhamns centrum med stort utbud av matbutiker, affärer och restauranger m.m. Med ett par minuter på cykel når man både småbåtshamnen och Sibbarp.

    På kort promenadavstånd nås även Bergaskolan (åk F-9), Limhamns Idrottsplats samt Limhamns ishall. I området finns även ett flertal lekplatser och grönområden.

Kostnader

  • Månadsavgift
    4 130 SEK/mån
  • Hushållsel
    3 480 SEK/år
  • Försäkringskostnad
    900 SEK/år
  • Summa driftskostnader
    4 380 SEK/år
  • Beskrivning kostnader
    I månadsavgiften ingår värme och vatten.
    Obligatoriskt tillägg för kabeltv 136 kr /mån
  • Antal personer i hushållet
    1

Övrigt

  • Beskrivning
    Till lägenheten tillhör:
    - Inglasad balkong med markis, som vetter mot väster, om ca. 3,47 * 2 m
    - Källarförråd, om ca 2,2* 1,15 m
    - Matkällare

    Av tidigare ägare utförda renoveringar/underhåll:
    2009:
    - Badrummet renoverat i samband med stambyte.
    2012:
    - Ny spis, bänkskiva och extra eluttag

    Av säljaren utförda renoveringar/underhåll:
    2016:
    - Ny diskmaskin
    - säkerhetsdörr
    2017:
    - Ny motor till markis
    2018:
    - Ny belysning över diskbänk

Ansvarig fastighetsmäklare

Claudia Carlin Hagel

Telefonnr: +46704-401 755

claudia.carlinhagel@hallonqvist.se

Biträdande fastighetsmäklare

Jennie Hallonqvist

Telefonnr: +46704-013180

jennie.hallonqvist@hallonqvist.se

Pris

1 495 000 kr
eller högstbjudande