Denna sidan använder kakor (cookies) för att webbplatsen ska fungera på ett bra sätt för dig. Genom att surfa vidare godkänner du att vi använder kakor.
 

Majorsgatan 16

LUGNET / SÖDERTULL / CITY / Malmö

Genomgående fyra med balkong och stora sociala utrymmen

Mitt i centrum, på lugn adress så välkomnas vi på andra våningen till denna genomgående fyra med balkong. Det är en bostad för den stora familjen eller kanske för den som har behov av stora sociala ytor då här bl.a. erbjuds ett stort vardagsrum som har plats för flera möblemang. Vardagsrummet ligger dessutom i anslutning till matrummet, som ligger vägg i vägg med det väl tilltagna köket. Vardagsrummet som har ett burspråk och även utgång till balkong, som har gott om plats för en sittgrupp. Från balkongen har man vy ut mot Kungsgatans grönskande allé. Lägenheten erbjuder även ett stort badrum samt en separat gästtoalett. Här finns hiss från markplan samt garage i källaren. Härifrån har man närhet till allt man kan tänkas behöva.

Pris: 2 700 000 kr

Avgift: 6 305 kr/mån

Rum: 4 rum

Sovrum: 3 sovrum

Boarea: 118 m2

Våning: 2

Antal våningar: 5

Hiss: Ja

Grunddata

  • Område
    LUGNET / SÖDERTULL / CITY
  • Gatuadress
    Majorsgatan 16
  • Ort
    Malmö
  • Lägenhetsnummer
    3101
  • Boareabeskrivning
    Är exakt angivna kvm av särskild vikt för kommande köpare, uppmanas man att själv kontrollmäta bostaden.
  • Boarea
    118 m2
  • Boareauppgift enligt
    Bostadsrättsföreningen
  • Andelstal
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Antal rum
    4
  • Antal sovrum
    3
  • Hisskommentar
    Hiss från markplan.
  • Pris
    2 700 000 SEK Högstbjudande

Bostadsrättsförening

  • Bostadsrättsförening
    Brf. Brita 14

Byggnad

  • Byggår
    1979
  • Våningsplan
    2
  • Antal våningar i byggnaden
    5
  • Allmän information
    Brf. Brita 14 tillträdde fastigheten 2017-12-22 och ligger i city. Föreningens hus har adresserna Marjosgatan 12-16 och Amiralsgatan 7. Föreningen äger fastigheten/tomten.

    Fördelning:
    - 49 st lägenheter enligt den ekonomiska planen
    - 1 st lokal med hyresrätt
    - 37 st garageplatser

    Föreningens gemensamma utrymmen:
    -Tvättstuga
    - Bastu
    - Motionsrum/pingisrum
    -Innergård


    Parkering:
    Föreningen har 37 st. garageplatser på Majorsgatan 12 som hyrs ut till medlemmar, de kostar 550 kr/månad. För närvarande (per 19-01-16) finns det inte någon ledig plats men inte heller någon kö.

    Ekonomi:
    Föreningen hade per 2017-12-31 långfristiga skulder till kreditinstitut (Stadshypotek) på ca 81 000',
    För räkenskapsåret 2017-01-01-2017-12-31 uppvisar föreningen ett underskott om 45´kr. Det finns i dagsläget inga planerade avgiftshöjningar.

    Kommande underhåll:
    2019:
    - Pågående förhandling om relining


    För vidare information besök www.brita14.se . Kommande köpare uppmanas att själv kontakta föreningen för att få informationen bekräftad.
  • Värme- och ventilationsanläggning
    Fjärrvärme
    Mekanisk frånluft

Rum

  • Beskrivning
    Vi välkomnas in i en entré med möblerbar hall. Här finns goda möjligheter för avhängning, garderober samt plats för en arbetshörna om så önskas. Hallen har ljusgrå väggar och laminat på golvet. Till vänster har vi gäst-wc, vidare på vänster sida finner vi det rymliga köket, varifrån vi når matrummet/sovrum 3, som idagsläget verkar som lekrum. Hallen öppnar upp sig mot vardagsrummet som har ett stort burspråk, samt plats för flera möblemang. Från vardagsrummet har man direkt access till matrummet/sovrum 3 samt utgång till balkongen som vetter ut mot Kungsgatan. Vidare från vardagsrummet så når vi den privata avdelningen via en passage, där vi på vänster sida har sovrum 1, rakt fram ligger badrummet och till höger så når vi sovrum 2.
  • Kök
    Köket som är ljust och rymligt erbjuder köksinredning med vita släta luckor och kromade handtag. Här finns gott om plats för förvaring och goda arbetsytor. Bänkskivan i laminat matchar väl till stänkskyddet av vitt liggande kakel. Matplatsen har rum för ett matbord till minst sex personer. Köket har två fönster med utsikt mot föreningens innergård i västerläge. Väggarna är ljust tapetserade och på golvet ligger en gråmelerad plastmatta.
  • Kök - vitvaror
    Kyl (Cylinda, årtal okänt), frys (Cylinda, årtal okänt), diskmaskin (Sharp, årtal okänt), spis med ugn (Cylinda, årtal okänt) och spisfläkt (Franke, årtal okänt).
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet är väl tilltaget i storlek. Här ryms en större soffgrupp och en matplats om så önskas. Vardagsrummet har ett tilltalande burspråk med fönsterkarm av sten som vetter mot öster med utsikt över Kungsgatan. Från vardagsrummet har man utgång till balkongen som även den vetter mot sydost. Väggarna är målade i ljusgrått med en ljuslila fondvägg. På golvet ligger ekparkett.
  • Balkong
    Balkongen som nås ifrån vardagsrummet har utsikt mot Kungsgatans grönskande allé i sydost. Balkongen ligger skyddad under tak och här finns plats för en sittgrupp.
  • Matrum / allrum / lekrum / sovrum 3
    Rummet är rymligt och nås från både kök och vardagsrum. Här har vi fönster som vetter mot nordväst, med utsikt in mot innergården. Rummet verkar idag som lekrum men kan likväl användas som matrum, allrum eller kanske sovrum om så önskas. Rummet har parkettgolv precis som vardagsrummet och väggarna är målade i ljus grön ton.
  • Sovrum 1
    Sovrum 1, vilket i dagsläget används som barnrum, har fönster som vetter mot innergården i nordväst. Här finns en vägg med inbyggnadsgarderober samt plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler, om så önskas. Väggarna är ljust målade och på golvet ligger laminat.
  • Sovrum 2
    Sovrum 2, verkar i dagsläget som huvudsovrum. Här finns en garderobsvägg samt plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Fönster som vetter mot sydöst ut mot balkongen. På golvet ligger plastmatta och väggarna är ljust målade med en sektion i ljusgrön ton.
  • Badrum
    Badrummet, som är i originalutförande, är rymligt med plats för både badkar och tvättmaskin. Här har vi en ljus plastmatta på golvet och halvkaklade väggar med beige kakel. Här finns även handdukshängare, tvättställ och wc.
  • Badrum - inredning/sanitetsporslin
    Badkar, wc, tvättställ, kakel, badrumsskåp, tvättmaskin (Samsung, årtal okänt).
  • Gästtoalett
    Gästtoaletten, som ligger i hallen, har plastmatta på golvet har halvkaklade vitmålade väggar.
  • Gästtoalett - inredning/sanitetsporslin
    WC och tvättställ.

Närområde

  • Områdesbeskrivning
    Lugnet är ett bostadsområde i stadsdelen Centrum i Malmö. Området ligger mellan Södra Förstadsgatan och Amiralsgatan, söder om Drottninggatan. Huvuddelen av området var förr en del av stadsdelen Södra Förstaden, medan området öster om Kaptensgatan tillhörde Rörsjöstaden. Det finns fina lekplatser längs Kungsgatans allé och gågatan med dess butiker och restauranger. Inom gångavstånd når man Malmös shoppingstråk, Triangelns köpcentrum och Hansacompagniet. I närområdet finns även ett par mindre mataffärer samt förskola och skolor.

Kostnader

  • Månadsavgift
    6 305 SEK/mån
  • Hushållsel
    7 452 SEK/år
  • Försäkringskostnad
    1 800 SEK/år
  • Summa driftskostnader
    9 252 SEK/år
  • Beskrivning kostnader
    Inkl. värme, renhållning, vatten och kabel-TV.
  • Antal personer i hushållet
    4

Övrigt

  • Beskrivning
    Balkong om ca. 4,6 kvm.

    Förråd som tillhör lägenheten:
    - Vind om ca. 8 kvm

    (Observera att ovan angivna kvm är lämnade av säljaren.)

    Renoveringar utfört av dagens ägare:
    2017:
    - Köksluckor

    Extra information om lägenheten:
    - Hela lägenheten har fönsterkarmar av sten.



    Kabel-TV och bredband:
    - Kabel-TV: Comhem (ingår i avgiften)
    - Bredband: Telia 473 kr/mån

Ansvarig fastighetsmäklare

Jennie Hallonqvist

Telefonnr: +46704-01 31 80

jennie.hallonqvist@hallonqvist.se

Biträdande fastighetsmäklare

Claudia Carlin Hagel

Telefonnr: +46704-40 17 55

claudia.carlinhagel@hallonqvist.se

Pris

2 700 000 kr
eller högstbjudande