Denna sidan använder kakor (cookies) för att webbplatsen ska fungera på ett bra sätt för dig. Genom att surfa vidare godkänner du att vi använder kakor.
 

Roslins väg 14c

RIBERSBORG / SLOTTSSTADEN / MALMÖ

Genomgående tvåa på andra våningen med balkong i västerläge

På andra våningen möter vi denna genomgående tidstypiska 50-tals lägenhet. Lägenheten som är i behov av renovering erbjuder många bevarade och eftertraktade detaljer för tiden, såsom entré med kalkstensgolv samt både vardagsrum och sovrum med fiskbensparkett. Här finns även fina gabondörrar med bakelithandtag samt djupa fönsterkarmar av kalksten. Vi möter ett stort vardagsrum med plats för två möblemang samt utgång till balkong som vetter mot väster.

Pris: 1 795 000 kr

Avgift: 3 549 kr/mån

Rum: 2 rum

Sovrum: 1 sovrum

Boarea: 65 m2

Våning: 2

Antal våningar: 4

Hiss: Nej

Grunddata

  • Område
    RIBERSBORG / SLOTTSSTADEN
  • Gatuadress
    Roslins väg 14c
  • Ort
    MALMÖ
  • Lägenhetsnummer
    0818
  • Boareabeskrivning
    Är exakt angivna kvm av särskild vikt för kommande köpare, uppmanas man att själv kontrollmäta bostaden.
  • Boarea
    65 m2
  • Boareauppgift enligt
    Bostadsrättsföreningen
  • Andelstal
    0,0067050
  • Antal rum
    2
  • Antal sovrum
    1
  • Pris
    1 795 000 SEK Högstbjudande

Bostadsrättsförening

  • Bostadsrättsförening
    Hanaholm 789 Brf

Byggnad

  • Byggår
    1954
  • Våningsplan
    2
  • Antal våningar i byggnaden
    4
  • Allmän information
    Hanaholm 789 Brf, bildades 2007 och består av 136 lägenheter, två garage och 19 lokaler. Här finns bl a frisör, tandläkare, bageri, tapetserare och grönsakshandel. Lägenheterna är fördelade på 1:or, 2:or, 3:or, 4:or och 5:or. Av de 136 lägenheterna är 126 upplåtna som bostadsrätt och 10 som hyresrätt.

    Husen byggdes etappvis, de två lägre lamellhusen stod färdiga 1954 och punkthuset 1956. Arkitekt var Svenivar Ekstrand och byggherre Fastighets AB Onsjö. Fastigheten Hanaholm 8 ägs av Hanaholm 789 Brf.

    Fastigheten förvaltas av SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB.

    Föreningens gemensamma utrymmen:
    - Tvättstugor
    - Mangelrum
    -Cykelförråd
    -Barnvagnsförråd
    -Hobbyrum


    Ekonomi:
    Föreningen har vid utgången av 2016 ett eget kapital om ca 152 milj. kr och en soliditet som uppgår till 64,81%. För 2016 gör föreningen ett resultat på -769' kr. Avgiften höjdes med 2% inför 2018, enligt uppgift så beräknar föreningen att höja avgiften med 2% per år. Beslut om detta tar föreningens styrelse inför respektive år.

    Reparationer och underhåll:
    2010 - målades trappuppgångarna
    2011 - fiber drogs in i fastigheten
    2012 - fönster och balkongdörrar byttes, renovering av tak, balkongplattor, förhöjda balkongräcken, komplettering av fasad samt renovering av piskbalkonger.
    2013 - samtliga avloppsstammar relinades
    2014 - installation av eGain, system för att opptimera uppvärmningskostnaderna
    2017 - arbete med att stänga sopnedkasten färdigställdes
    Tvättmaskiner och torktummlare har succesivt bytts ut.

    Parkering:
    Föreningen har 78 st. garageplatser samt 3 st p-platser. Garageplatserna kostar 500kr/månad. Båda med separat kö som hanteras av SBC.

    Kabel-TV & Bredband:
    Hanaholm 789 Brf har kabel-TV via Comhem samt bredband från tele 2.


    Ovanstående information är hämtad ifrån föreningens senaste årsredovisning och ifrån deras hemsida www.brfhanaholm.se.
    Kommande köpare uppmanas att själv kontakta styrelsen för att få informationen bekräftad.
  • Värme- och ventilationsanläggning
    Värme: Fjärrvärme

Energideklaration

  • Energideklaration utförd
    2010-04-08
  • Energiprestanda
    142 kWh/m2

Parkering

  • Parkeringsbeskrivning
    Föreningen har 78 st. garageplatser samt 3 st p-platser. Båda med separat kö som hanteras av SBC. Kostnaden för garageplats är 500kr/månad

Rum

  • Beskrivning
    Vi kommer in i en entré och hall med både klädkammare och två integrerade garderober. På golvet har vi kalksten och väggarna är ljust tapetserade. Till vänster når vi köket, som följs av sovrummet. Åter från entrén sett så har vi badrummet på höger sida som följs av vardagsrummet varifrån vi har utgång till balkongen som vetter mot väster.
  • Kök
    Kök i orginalutförande med vitmålad takförankrad orginalinredning. I köket ryms en matplats för 4 personer. Här har vi fönster som vetter mot Roslins väg i öster. Väggarna är tapetserade med ljus tapet och på golvet har vi en ljus plastmatta.
  • Kök - vitvaror
    Kyl/frys (Electrolux, årtal okänt), ugn (Electrolux, årtal okänt)
  • Vardagsrum
    I vardagsrummet har vi plats för både soffgrupp och matplats. Här finns vacker fiskbensparkett på golvet och väggarna är ljust tapetserade. Från vardagsrummet når vi balkongen som vetter mot föreningens innergård i västerläge.
  • Balkong
    Balkongen rymmer plats för en sittgrupp. På golvet ligger trätrall och här finns balkongskydd av koppar. Balkongen vetter ut mot den välskötta gården i väster.
  • Sovrum
    Sovrummet ligger med fönster i öster. Här finns det plats för både dubbelsäng och
    förvaringsmöbler. Fin fiskbensparkett på golvet och väggar som är ljust tapetserade.
  • Badrum
    Badrum i orginal med inkaklat badkar och halvkaklade väggar i vitt. Detta kombineras med schackrutigt klinkergolv.
  • Badrum - sanitetsporslin
    Inkaklat badkar, halvkaklat, klinkers, WC, badrumsskåp.

Närområde

  • Områdesbeskrivning
    Här på Ribersborg bor ni med gångavstånd till både havet, centrum och två av malmös fantastiska parker, slottsparken och Kungsparken.
    Även mataffär och restauranger finns inom ett behagligt gångavstånd.

    Det tar ca 20 min att gå till Malmö centrum och det tar ca. 25 minuter till centralstationen. Malmö stadsbibliotek är ca 15 minutrer bort.

Kostnader

  • Månadsavgift
    3 549 SEK/mån
  • Hushållsel
    1 800 SEK/år
  • Försäkringskostnad
    1 800 SEK/år
  • Summa driftskostnader
    3 600 SEK/år
  • Beskrivning kostnader
    Värme, vatten, kabel-TV basutbud via Comhem samt bostadsrättstillägg.
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar
    Ang. driftskostnaderna så är det ca. uppgifter och lämnade av säljarens förvaltare.

Övrigt

  • Beskrivning
    Det finns en balkong, som vetter mot väster.

    Förråd som tillhör lägenheten:
    - Det finns ett källarförråd.
    - Det finns ett vindsförråd.


    Säljaren informerar:
    - Wc i badrummet inte är fullt funktionsduglig.


    Lägenheten sälj i befintligt skick och utan extra sk. flyttstädning.

Ansvarig fastighetsmäklare

Jennie Hallonqvist

Telefonnr: +46704-01 31 80

jennie.hallonqvist@hallonqvist.se

Biträdande fastighetsmäklare

Claudia Carlin Hagel

Telefonnr: +46704-40 17 55

claudia.carlinhagel@hallonqvist.se

Pris

1 795 000 kr
eller högstbjudande